«Брусника» получила положительное заключение историко-культурной экспертизы на проект сноса долгостроя БЦ «Карнеол». 19-этажное здание находится в центре Екатеринбурга на улице Энгельса, 8. Работы по демонтажу компания планирует начать в октябре 2023 года. План будущей застройки сейчас находится в разработке.
«Все проекты, которые «Брусника» планирует построить в квадрате улиц Малышева – Розы Люксембург – Карла Маркса – Горького, будут объединены одной архитектурной идеей. Компания создаст здесь прогулочный маршрут и насытит квартал разнообразными функциями, полезными для горожан», – сообщили «Правде УрФО» в пресс-службе.
Рядом с долгостроем находится несколько объектов, которые имеют археологическую ценность. Найденные материалы датируются XVIII – XX веками. Культурный слой Екатеринбурга частично расположен на участке компании, но работы его не затронут. К такому заключению пришла государственная экспертная комиссия после изучения документации. При этом территория уже подвергалась разрушительному воздействию в прошлом и начале XXI века. Основными причинами стали прокладка магистральных сетей и строительство БЦ «Карнеол», следует из акта экспертизы.
Работы по сносу пройдут в 3 этапа: понижение этажности, снос стен и разбор конструкции подвала, по данным с сайта Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области. Архитектуру и функционал нового здания, которое будет возведено на месте «Карнеола», девелопер согласует с администрацией Екатеринбурга.
Уточним, возводить бизнес-центр начали еще в 2009 году. Этим занималось ЗАО «Карнеол». После банкротства здание передали кредитору, на чьи средства строился объект, – ПАО «Банк «финансовая корпорация «Открытие». Общество пыталось продать объект, но не было покупателей. Весной 2023 года «Брусника» выкупила «Карнеол». Стоимость сделки составила 978 миллионов рублей.