Крупнейшие игроки финансового рынка начали повышать минимальные ставки по базовым ипотечным программам на фоне ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ РФ. С 22 сентября рыночная ипотека на новостройки и вторичное жилье подорожала в Сбербанке и ВТБ. Новые условия жилищных займов опубликованы на официальных сайтах финансовых организаций.
Оба банка увеличили ставки на 0,5 процентных пункта. По информации на сайте ПАО Сбербанк, квартиру в новостройке или на вторичке без использования льготных программ можно взять в ипотеку по ставке от 14,2%. Ранее оформить жилищный кредит предлагалось с минимальной ставкой 13,7% годовых.
На сайте Банка ВТБ (ПАО) сообщается, что ипотека на строящееся и готовое жилье выдается по ставкам от 14%, если заемщик готов перевести зарплату на карту ВТБ, и от 14,1% для действующих зарплатных клиентов. Ранее зарплатные клиенты банка могли рассчитывать на минимальную ставку 13,5% годовых.
Напомним, в середине сентября Банк России поднял ключевую ставку до 13%. Под этот процент коммерческие банки получают кредиты в ЦБ и кладут деньги на депозиты, а значит, он напрямую влияет на рыночные ставки по ипотеке. Ужесточение денежно-кредитной политики регулятор объяснил слабеющим рублем и ростом инфляции. За последние два месяца Центробанк трижды увеличивал ключевую ставку: с конца июля она поднялась в совокупности на 550 базисных пунктов — с 7,5% до 13% годовых.