Совет законодателей России поддержал предложение Башкирии по защите пожилых от квартирных мошенников

Совет законодателей России представил положительное заключение на федеральный законопроект «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», внесенный Государственным Собранием — Курултаем Башкирии.

Как пояснили «Башинформу» в пресс-службе Курултая, законопроектом предлагается ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый состоят друг с другом в близком родстве.

«Существующий порядок оформления договоров дарения в отдельных случаях оборачивается риском потерять единственное жилье», — сказал спикер башкирского парламента Константин Толкачев.

Сейчас для того, чтобы подарить постороннему человеку квартиру, достаточно прийти в МФЦ и подписать нужные бумаги. Такой нехитрой схемой вовсю пользуются мошенники. Жертвами злоумышленников часто становятся одинокие пожилые граждане, у которых зачастую есть проблемы со здоровьем, с памятью и которые в среднем более доверчивы и меньше разбираются в правовых вопросах, чем люди помоложе.

Попадаются на удочку мошенников и те, кто страдает от алкогольной или наркотической зависимости. Лишившись прав на свои квартиры, они ищут справедливости в суде. Начинается долгая судебная тяжба. Поскольку договоры заключаются с соблюдением всех формальностей, суды первой инстанции не всегда решают вопрос в пользу истцов.

«Чтобы защитить граждан от посягательств на их собственность, нужно изменить сам порядок оформления сделок и пересмотреть упрощенную процедуру», — добавили в Госсобрании Башкирии.

В пояснительной записке к документу отмечается, что нотариальное удостоверение договоров дарения в тех случаях, когда даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, «будет нести в себе превентивно-протекционную функцию и выступит формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства, так как в силу положений статьи 54 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверяет, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон».

Изучив законопроект, Комиссия Совета законодателей по координации законотворческой деятельности и мониторингу законодательства пришла к выводу, что нотариальное удостоверение сделок «может сократить количество правонарушений в сфере государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество при заключении договоров дарения между лицами, не состоящими в близкородственных отношениях».

Законопроект будет внесен на рассмотрение в Государственную Думу.