Недавний мораторий на повышениe арендной платы на более чем 25% вызвал массу недовольства и споров между арендодателями и арендаторами. По закону арендодателя даже могут посадить за незаконное повышение платы❗️
Но в реальной жизни все не так гладко💁♀️ Арендодатели сражаются за свои "кровные" до конца. Просят подписать доп. соглашение при заселении. Ну и если сами турки не могут между собой договорится, то иностранцам попадает и того больше. Им могут отключить свет, воду и сказать что так и было🤷♀️ Поэтому закон законом, а реальная жизнь намного сложнее.
➡️С 1 сентября 2023 года в Турции начнет работать институт посредничества, который поможет арендодателям и арендаторам разрешать споры без суда.
В институте будут обученные посредники, которые помогут сторонам достичь соглашения и решить конфликт в споре мирным путем. Это позволит избежать долгих и дорогостоящих судебных процессов❗️
Главная идея института - дать сторонам возможность сами разрешить споры, исходя из их переговоров и компромиссов. На это будет отведено 3 недели, но при необходимости этот срок можно продлить еще на одну неделю.
Ожидается, что институт посредничества сыграет важную роль в решении множества арендных споров в Турции. Это сократит нагрузку на суды и ускорит процесс разрешения споров.
Офисы посредников будут находиться в зданиях судов, что облегчит доступ для сторон, которые захотят воспользоваться услугами посредников. Если спор не будет разрешен с их помощью в установленный срок, дело может быть передано в суд.
Внедрение такого института посредничества станет альтернативой для быстрого разрешения споров, избегая сложных судебных процедур. Возможно, это поможет стабилизировать среду на арендном рынке в Турции.