В интернете можно найти много историй о ненадлежащем оказании услуг управляющих компаний. Скажу честно, для управляющей организации Жилищник, которая является практически монополистом среди незначительного количества иных управляющих компаний в Москве ситуация не очень подходящая. Почему не подходящая? На наш взгляд, в Москве строже следят за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ, много рычагов давления на управляющие компании со стороны органов государственной власти и др. Однако, несмотря на это история произошла в городе Москве, район Бибирево.
К нам обратилась женщина, проживающая на последнем этаже многоквартирного двенадцатиэтажного дома. В августе 2016 года ее квартиру, расположенную на последнем этаже затопило. Виновным в этом мы определили государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Бибирево», управляющую компанию многоквартирного дома, не исполнившую должным образом обязанность по приведению общедомового имущества в надлежащее состояние, а именно крыши, вследствие чего произошло залитие ее квартиры.
Нами было выявлено, что общедомовое имущество, а именно крыша, находится в ненадлежащем состоянии уже много лет. И данная протечка с крыши беспокоила жильцов квартиры не первый год.
Нас поразило, что женщина, обратившись к нам в 2022 году, обращалась не раз в управляющую компанию, Мосжилинспекцию, Префектуру, но никто ей не смог помочь.
Было несколько ответов от Жилищника, Префектуры, Мосжилинспекции, утверждающих, что крыша находится в исправном состоянии.
Лишь, в 2020 году был ответ от Жилищника, что работы по выведению следов протечек должны были быть выполнены после ремонта кровельного покрытия, соответственно после 5 октября 2020 года.
Вы будете смеяться, но Жилищник проигнорировал обещания в своем письме и никакого ремонта не было. Не увидела ремонта не только квартира нашей клиентки, но и сама крыша тоже.
В марте 2021 года было проведено обследование квартиры Жилищником, по результатам которого был выдан Акт, в котором было установлена вина их, управляющей компании. Пообещали провести ремонтные работы в квартире будут в III квартале 2021 года.
Однако, каждый раз управляющая компания словно забывала и переносила сроки. Наша клиентка буквально ловила сотрудников Жилищника, что получить информацию о сроках ремонта ее квартиры.
В подъезде производились ремонтные работы по покраске, на которых присутствовала мастер участка, в беседе с ней на вопрос нашей клиентки о том, когда приступят к выполнению ремонтных работ по устранению следов протечек в ее квартире, она дала отрицательный ответ, мотивирую тем, что в тот момент уволился маляр, а другого нет.
Жилищник начал нашу женщину «отфутболивать». Когда она сказала им, что наняла юристов и они будут обязаны оплатить ремонт. Жилищник занял позицию, что они бюджетная организация и никому платить не будут.
Дорогой Жилищник, мы с нашей клиенткой победили в итоге суд. Суд обязал взыскать с Жилищника в пользу нашего истца ущерб, штраф за неисполнение требований потребителя, компенсацию морального вреда, расходы по оказанию юридической помощи и государственную пошлину.
Поэтому совет тем, кто столкнулся с бездействием управляющей компании, обращайся к специалистам – юристам, они помогут победить «горе работников ЖКХ».
Инструкция очень простая:
1. Вы должны вызвать представителей Вашей управляющей компании для составления Акта о залитии Вашей квартиры;
2. Вы должны правильно и грамотно составить претензию и направить ее управляющей компании. В претензии необходимо указать срок, который Вы даете ей для проведения ремонта;
3. В случае отказа, Вы обращаетесь в суд.
Несомненно, юристу как квалифицированному персоналу, данные пункты кажутся легкими и простыми. Но лицу, не владеющими необходимыми знаниями, исполнить их и получить необходимый результат может показаться сложным. И это действительно сложный процесс, поэтому мы Вам рекомендуем не экспериментировать и не терять время, а обратиться к нам, у нас сложилась длительная и положительная практика в решении проблем с управляющими компаниями.
Контакты:
телефон 89852893528
адрес электронной почты oficialpochta@mail.ru
****************************************************************************
жкх, затопление квартиры, крыша течет, управляющая компания, Жилищник, ремонт не проводит, бездействие управляющей компании, течь крыши заявление в управляющую компанию, жалоба на управляющую компанию, жилищная инспекция жалоба на управляющую компанию, образец жалобы на управляющую компанию, написать жалобу на управляющую компанию, жалоба на управляющую компанию в жилищную, жалоба на управляющую компанию куда, подать жалобу на управляющую компанию, жилищная инспекция жалоба на управляющую компанию образец, госуслуги жалоба на управляющую компанию, жалоба на управляющую компанию через госуслуги, жалоба на управляющая компания жкх, жалоба на бездействие управляющей компании, сайт жалобы на управляющую компанию, куда обращаться с жалобой на управляющую компанию, жалоба на управляющую компанию москва, какие жалобы на управляющую компанию, жалоба в роспотребнадзор, на управляющую компанию образец, онлайн жалоба на управляющую компанию, образец жалобы в гжи на управляющую компанию, коллективная жалоба в управляющую компанию образец, жалоба в прокуратуру на бездействие управляющей компании, жалоба жильцов на управляющую компанию, коллективная жалоба в управляющую компанию образец, жалоба в прокуратуру на бездействие управляющей компании, жалоба жильцов на управляющую компанию, пример жалобы на управляющую компанию, написать жалобу на управляющую компанию через госуслуги, оставить жалобу на управляющую компанию, жалоба в управляющую компанию примеры и образцы, госуслуги написать жалобу на управляющую компанию, жалоба на управляющую компанию администрация, управляющая компания жалоба на соседей, как составить жалобу на управляющую компанию, жкх подать жалобу на управляющую компанию, гис жкх жалоба на управляющую компанию, гис жалоба на управляющую компанию, подать жалобу на управляющую компанию через госуслуги, написать жалобу в прокуратуру на управляющую компанию, госуслуги подать жалобу на управляющую компанию, суд, право, юрист, юридические услуги, юридическая консультация