Набиуллину услышали? Правительство собирается урезать выгодные условия для ипотечных кредитов, чтобы предотвратить дальнейший рост цен на недвижимость.
Несмотря на предыдущие попытки, такие как повышение ключевой ставки и ужесточение правил финансовой безопасности, сектор ипотечного кредитования продолжает активно расти. Согласно новым планам, размер первоначального взноса при покупке жилья может быть увеличен с 15% до 20%. Также рассматривается сокращение государственных субсидий, предоставляемых банкам, на 0,5 процентного пункта.
Цель таких мер заключается в том, чтобы снизить популярность льготных ипотечных кредитов, которые способствуют быстрому росту цен на новое жилье и могут привести к образованию ипотечного пузыря.
Центральный банк активно поддерживает инициативы по ужесточению, но, несмотря на это, спрос на недвижимость остается высоким.
Подобные действия Правительства могут считаться разумными. В здоровой экономической системе нет необходимости в массовом предоставлении льготных ипотечных кредитов, и лучше использовать более целенаправленные меры поддержки. Поэтому на долгосрочной перспективе стоит рассмотреть полное прекращение масштабной государственной поддержки для сектора ипотеки. В конечном итоге проблема доступности жилья может быть решена только путем повышения доходов населения.
Также рекомендую подписаться на мой канал в Телеграме, чтобы получать гораздо больше полезной информации и быстрее, чем на Дзене.
