В Уфе первичные «однушки» в 1,2 раза дороже вторичных

В Уфе однокомнатные квартиры на первичном рынке в 1,2 раза дороже аналогичных на вторичном, выяснили аналитики «Авито. Недвижимость», сделавшие обзор по городам-миллионникам.

Так, самые бюджетные первичные «однушки» нашлись в Орджоникидзевском районе. Их средняя стоимость — 3,7 млн руб. Тогда как первичное однокомнатное жильё в целом по городу в среднем стоит 4,5 млн руб.

Самые доступные однокомнатные «вторичные» квартиры нашлись также в Черниковке, в Калининском районе. Их средняя цена — 3,3 млн руб. против 3,7 млн руб. по городу.

Картина аналогичная во всех миллионниках — везде первичные однушки на порядок дороже вторичных, чему виной программы льготной ипотеки, работающие при покупке именно нового жилья. Поэтому риэлторы рекомендуют почаще обращать внимание на вторичный рынок. «Однако перед приобретением квартиры важно изучить состояние дома и уровень развития инфраструктуры. Замена изношенных коммуникаций и ремонт могут обойтись дороже, чем те же работы с чистого листа, как в новостройках», — советуют они.

Рынок недвижимости сейчас на подъёме, повышение ключевой ставки не выполнило свою охлаждающую роль, покуда действуют льготные программы. Как сообщал Башинформ, правительство имеет планы изменить их параметры.