Всем привет! Я основатель брокера лизинга fivelesing и сейчас расскажу, что такое лизинг и в чем его особенности :)
Лизинг – финансовая услуга, предоставляемая юрлицам, индивидуальным предпринимателям для приобретения в длительную аренду производственного оборудования, дорогостоящей недвижимости. У получателя сервиса имеется возможность выкупа предмета контракта по остаточной стоимости в конце действия договора. По запросу клиента лизинговая компания приобретает необходимые средства производства у продавца и сдает их в наем на определенный срок.
Особенности лизинга
Принцип функционирования сервиса прост. В процессе оформления контракта участвуют:
• лизингодатель;
• продавец предмета сделки;
• лизингополучатель.
Многим компаниям требуется обновление производственных средств, но собственный бюджет не позволяет отвлечь значительную финансовую сумму. В таком случае оптимально купить в лизинг необходимое имущество. Владелец бизнеса обращается в компанию, предоставляющую финансовый сервис, которая под его запрос приобретает нужный предмет и передает заказчику.
Лизингополучатель, получив технические средства, недвижимость может сразу же использовать их и получать прибыль. Компания, предоставившая услугу, получает в установленные сроки выплаты от арендонанимателя. Каждый из участников операции получает свои выгоды. Продавец реализует свои товары. Лизингодатель, оставаясь владельцем переданного имущества, регулярные платежи. Получатель сервиса эксплуатирует взятые в наем производственные средства без особой финансовой нагрузки на бюджет компании.
Преимущества сервиса
Для лизингополучателей предоставляемая услуга обладает множеством достоинств. Основной плюс – возможность получения имущества в пользование на длительный срок без значительных финансовых расходов. Главные преимущества лизинга следующие:
эффективное управление бюджетом компании;
отсутствие налога на арендованное имущество, предмет сделки на балансе лизингодателя;
государственные субсидии, преференции;
снижение платежей по НДС;
отсутствие залога, им является предмет лизинга;
возможность начала крупного проекта, без больших финансовых расходов.
Воспользовавшись такой услугой, лизингополучатель улучшает показатели баланса своего предприятия. Арендованное имущество числится за компанией, предоставившей сервис. Приобретение в лизинг нужных производственных средств позволяет их использовать без значительных единовременных финансовых вложений.
Виды лизинга
Сервис предоставляет предпринимателям возможность купить в лизинг онлайн дорогостоящее имущество для обновления производственной базы, расширения бизнеса. Основные разновидности лизинга следующие:
• финансовый;
• возвратный;
• операционный.
В первом варианте лизингодатель приобретает определенное имущество для заказчика. Предмет сделки предоставляется клиенту в эксплуатацию на конкретный срок, оговоренный в договоре. В финансовом лизинге владельцем актива является лизингодатель. Арендатор обязан своевременно осуществлять платежи за использование имущества. После завершения отношений лизингополучатель выплачивает остаточную сумму, после чего право собственности переходит к нему.
Сделку финансового лизинга нельзя прервать, отменить. Существует возможность завершения отношений досрочно. Сумма такого погашения прописывается в договоре. При заключении финансового лизинга первоначальный взнос может отсутствовать или быть минимальным. Предъявляемые требования к арендатору невысокие, поэтому сделка доступна молодым компаниям. Продавцы имущества могут предоставлять на свой товар дополнительные скидки.
Операционный лизинг заключается на меньший срок, чем период полезной эксплуатации предмета сделки. Заказчик услуги использует актив определенное договором время, но не выплачивает стопроцентную его стоимость. В договоре оперативного лизинга предусмотрен дополнительный сервис техобслуживания, страхования и другие услуги. Собственником предмета сделки является лизингодатель. После завершения действия соглашения он распоряжается имуществом по своему усмотрению.
Возвратный лизинг отличается от других видов таких сделок тем, что продавец предмета сделки и лизингополучатель являются одним лицом. Такая форма финансирования в некоторых случаях является более выгодной, удобной, чем оформление кредита в банковской структуре. Производится смена собственника имущества и после завершения договора арендатор может выкупить его обратно.
В качестве предмета сделки в большинстве случаев выступает недвижимость, дорогостоящее оборудование или спецтехника. Также таким имуществом являются предприятия со своей инфраструктурой. Основное достоинство такой сделки – быстрое получение финансовых средств, позволяющих пополнить бюджет, обновить или модернизировать производственную технику.
Практичность лизинга
У компании, предпринимателей не всегда имеется достаточно свободных денежных активов для успешного ведения бизнеса. В таких случаях для приобретения необходимого имущества выгодно воспользоваться услугами лизингового учреждения. Клиент сможет начать эксплуатировать предмет сделки немедленно после внесения первоначального платежа. Взять имущество в аренду можно для конкретного проекта или выполнения разовых производственных работ. При недостаточности собственных финансов приобрести необходимые технические средства или привлечь дополнительные денежные активы для расширения бизнеса.