Строительство школы и детского сада утвердили в ЖК «Савин Парк» под Нижним Новгородом. Дошкольное учреждение будет рассчитано на 280 мест, образовательное — на 1400 учеников. Для возведения зданий потребовалось скорректировать проект планировки территории в южной части деревни Утечино в Кстовском районе. Изменения утверждены приказом регионального Минграда от 25 августа.
Документацию по планировке территории в Афонинском сельсовете подготовили специалисты ООО «Золотое Сечение» по заказу АО «ТЗ-Регион». Работа в том числе была направлена на уточнение границ размещения капитальных объектов, их характеристик и очередности планируемого развития пространства.
Школа и детсад площадью 19 225 и 5150 кв. м. соответственно будут высотой в три этажа. Их эскизы Архитектурный совет при Минграде Нижегородской области рассмотрел около года назад. Концепция ДОУ была одобрена, а учебного заведения — отклонена. Оба объекта возведут в рамках третьей очереди строительства ЖК.
Всего данной документацией предусмотрены пять очередей строительства. В рамках четырех — появятся 10 домов высотой 15 и 25 этажей. Во всех высотках оборудуют встроенные общественные помещения, в одной — поликлинику, рассчитанную на 80 посетителей в смену. Также на территории обустроят трансформаторные подстанции и две многоуровневые автостоянки высотой в 2 и 9 этажей: суммарно они вместят 619 автомобилей.
Создание нового микрорайона также подразумевает обустройство коммунальных сетей, внутриквартальных проездов и тротуаров, зон для отдыха, детских, спортивных и контейнерных площадок, а также наружного освещения и ливневки. На завершающем, пятом, этапе будет выполнено благоустройство и озеленение территории в районе реки Рахмы.
Кроме того, АО «ТЗ-Регион» разрабатывает проект планировки территории для реконструкции подъезда к Анкудиновке от Восточного подъезда к Нижнему Новгороду и Восточного подъезда от М-7 «Волга» со строительством транспортной развязки. Совместно с Минтрансом улично-дорожную инфраструктуру планируется включить в нацпроект, чтобы синхронизировать срок реализации со вводом новостроек.
Напомним, строительство ЖК «Савин Парк» в Кстовском районе ведет крупный федеральный девелопер ПИК. Работы на стройплощадке стартовали в начале 2022 года. Всего комплекс включит в себя 36 домов, три детсада на 500 воспитанников и школу, сообщили ранее корреспонденту GIPERNN.RU представители компании. При реализации проекта она намерена задействовать механизм комплексного развития территорий (КРТ).
Ранее мы писали, что к поблизости от строящегося ЖК появится железнодорожная станция. Подготовка к строительству ж/д ветки Мыза — Кстово к сегодняшнему дню завершается. Реализовать проект намерены в 2025 году.