Дворец усадьбы Михайловка под Петергофом сдадут в аренду

На торги выставлено право аренды пяти зданий на Санкт–Петербургском шоссе, 109. Здания расположены в усадебном парке "Михайловская дача" (Михайловка). Это выходящий к Нижней дороге дворец великого князя Михаила Николаевича Романова, кухонный корпус при нём и оранжереи. Общая площадь зданий — около 11,5 тыс. м².

Дворец Михаила Николаевича — памятник архитектуры федерального значения. Он был построен в 1858–1861 годах в стиле эклектики (архитектор — Гаральд Боссе; использованы фундаменты, спроектированные Иосифом Шарлеманем). Дворец примечателен сложностью форм и обилием декора. В Великую Отечественную войну частично разрушен. В советское время здание было восстановлено и использовалось как пансионат "Красные зори" — база отдыха Кировского завода. По словам очевидцев, дворец уже много лет пустует, при этом состояние его с начала 1990–х годов ухудшалось. По данным Минкульта РФ, здания "находятся в неудовлетворительном состоянии", о чём в 2016 году был составлен акт. Оно не подключено к коммуникациям.

В 2000–х дворец был передан вместе с парком Михайловка Высшей школе менеджмента СПбГУ, в здании планировалось разместить научно–исследовательский институт. Но позднее Университет отказался от большей части территории, сосредоточившись на создании кампуса возле Конюшенного корпуса. Там, в частности, построили конференц–зал, который закрыл вид на Конюшенный корпус с Санкт–Петербургского шоссе.

Ныне постройки числятся в федеральной собственности и находятся в ведении Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК).

1 сентября замминистра культуры Надежда Преподобная согласовала АУИПИК передачу построек в аренду на 49 лет — "с установлением начального размера арендной платы при проведении аукциона в сумме 1 рубль в год за каждый объект". Шаг аукциона установлен в 25 копеек. Размер задатка — 1,7 млн рублей. Торги будут проведены 29 сентября.

Низкая начальная цена связана с тем, что победителю нужно будет вложиться в реставрацию в условиях жёстких ограничений охранного законодательства. Арендатор обязан провести работы по сохранению объекта. Проектная документация должна быть подготовлена в течение 2 лет, реставрацию требуется завершить в течение 7 лет.

Между тем, как сообщал "ДП", летом нынешнего года АУИПИК объявило торги по ещё одному проблемному памятнику — деревянной даче Головина на Выборгской наб., 63. Она также долгие годы ожидает реставрации, и с прошлым инвестором там не сложилось. В отличие от великокняжеского дворца, право аренды этой графской усадьбы было выставлено на аукцион не за рубль (и не за пять), а за 425 тыс. рублей в месяц. Торги будут проведены 23 октября.

https://www.dp.ru/a/2023/09/08/dvorec-usadbi-mihajlovka?from=dzen-news