"Ура, я купил квартиру! " За этой счастливой фразой - долгие месяцы отделочных работ, закупок строительных материалов, а потом ещё мебель , шторы, сантехника и т.д. и т п.? Да, ещё несколько лет назад у покупателей жилья просто не было выбора. Новая недвижимость от застройщика - это всегда была только строительная готовность, в лучшем случае "стяжка-штукатурка " А что ж сейчас?
Сегодня застройщики (не все конечно, а самые клиенториентированные) готовы предложить своим клиентам целый ряд вариантов готовности нового жилья. Самый доступный по финансам - базовая строительная готовность , стяжка-штукатурка.
Чуть дороже, но уже симпатичнее - частичная отделка. Когда например, уже пол в плитке , установлена сантехника, но стены ещё "голые" и нога мастера по натяжным потолкам ещё не ступала)
Следующий вариант, ещё более приятный - отделка "под ключ". Тут тебе и плитка, и обои, и потолки, и межкомнатные двери уже.
Ну и самый интересный, максимально комфортный для переезда вариант - как говорится, "дом полная чаша"!
Это формат "заходи и живи" от застройщика, где в новых доме или квартире уже есть всё! Включая мебель и предметы интерьера!
Цена конечно дороже строительной готовности. Но спрос на такие объекты постоянно высокий! И вот почему:
1. Экономия времени
Покупка полностью готового жилья с отделкой от застройщика позволяет существенно сэкономить время. Ведь покупатель получает готовую квартиру, которую можно заселять сразу после подписания договора. При покупке квартиры в строительной готовности покупателю придется ждать завершения строительных работ и проведения отделочных работ, что может занять несколько месяцев.
Например, вы переезжаете из другого региона, там жилье продали. А тут купили и сразу можно заезжать - без необходимости мотаться по съемным квартирам , пока идёт отделка нового жилья. Такое себе удовольствие , особенно в новом, пока незнакомом городе.
2. Отсутствие необходимости проводить ремонт
О, ремонт! Покупка полностью готового жилья с отделкой от застройщика позволяет избежать необходимости проводить ремонт. Застройщик проводит отделочные работы в соответствии с высокими стандартами качества, что позволяет покупателю получить готовую квартиру без необходимости дополнительных затрат на ремонт.
Для всех, кто терпеть не может ремонты - застройщик все сделал за вас)
3. Гарантия качества
"Тяп-ляп"? У многих в голове картинка - если застройщик выполняет отделку, то чисто на скорость, лишь бы сдать. Между прочим, сейчас при покупке полностью готового жилья с отделкой от застройщика покупатель получает гарантию на выполненные работы. Застройщик несет ответственность за качество проведенных работ и обязуется устранить любые недостатки в течение гарантийного срока. Специально создают клиентские отделы, для решения в том числе и таких вопросов
4. Удобство и комфорт
Новое жилье , которое уже оборудовано всем необходимым для комфортного проживания. Современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сантехника и электроприборы, полная отделка - все это поможет в полной мере насладиться новеньким жильём, и не заморачиваться по всем этим техническим вопросам(особенно девочкам))
5. Экономия денежных средств
"Ага, это же дороже!" Да, цена квартиры или дома уже с отделкой выше стяжки-штукатурки. Логично. В стоимость уже заложены все работы и материалы. Но! Покупка полностью готового жилья с отделкой от застройщика может быть выгоднее, чем покупка квартиры в строительной готовности и проведение отделочных работ самостоятельно. Застройщики имеют возможность закупать материалы оптом, что позволяет снизить стоимость работ и материалов.
6. Доход!
Купив квартиру с готовой отделкой, вы тут же сможете сдавать ее в аренду. Многие кстати так и делают - вкладывают деньги, покупая недвижимость на будущее детям, и зарабатывают ежемесячный дополнительный доход. Если в ипотеку - зачастую деньги от аренды перекрывают большую часть ипотечного платежа.
В заключении можно сказать - как хорошо, что есть выбор! Кто-то предпочтет стандартный вариант и с удовольствием сам займётся отделкой и обустройством своего нового жилища. Ну а те, у кого нет времени и "лишних нервов" на ремонт - могут спокойно выбрать вариант с отделкой, получить ключи и сразу въехать.
Всем покупателям нового жилья - приятного новоселья!