ПОДВОДНЫЕ КАМНИ В ДЕЛАХ О НАСЛЕДОВАНИИ И СПОСОБЫ ИХОБОЙТИ НА ПРАКТИКЕ
Адвокат Людмила Елизарова
121069. Г. Москва, ул. Поварская, 10,
строение 1, офис 504
+7 987 9132058
e-mail: leadvokat@list.ru
Данная тема выбрана мной не случайно, поскольку вопросы наследования сегодня особенно остры, это связано, прежде всего, с пробелами как в самом законодательстве, так и в правоприменении.
Конечно, все мы прекрасно знаем, что существуют два способа принятия наследства – наследование по закону и по завещанию. И если с наследованием по закону более менее все понятно, то наследование по завещанию содержит множество, так называемых «подводных камней». Почему спросите Вы? Ведь нет ничего проще – составил завещание в пользу тех или иных лиц и можешь быть уверен в том, что после ухода в мир иной твоя воля будет исполнена в соответствии…, однако на практике ситуация может сложиться совсем иначе …
Но давайте разберемся, что может произойти и как этому противостоять:
Первая ситуация когда появляется так называемый обязательный наследник, это может быть несовершеннолетний ребенок, нетрудоспособный супруг, родитель или даже иждивенец, который независимо от наличия завещания имеет право на обязательную долю, а может быть это даже бывший супруг, который на момент открытия наследства еще не являлся бывшим и ко всеми прочему еще и зарегистрирован в наследуемом имуществе.
В этом случае, вышеупомянутые обязательные наследники могут обратиться к нотариусу даже за пределами шестимесячного срока, сославшись на тот факт, что они зарегистрированы, а значит фактически приняли наследство.
Безусловно, читатель задаст вполне справедливый вопрос, что же делать в подобной ситуации, неужели придется делиться? Выход из сложившейся ситуации есть, следует обратиться в суд с исковым заявлением и признать такого наследника фактически не принявшим наследство.
Вторая не менее интересная ситуация, в квартире, находящейся в собственности зарегистрированы сам собственник, ее сын и супруга сына. Квартира была приобретена в собственность скажем в рамках государственной программы приватизации жилья, то есть фактически все зарегистрированные на тот момент лица имели право в равных долях участвовать в приватизации, однако по каким-то причинам они оформляют отказ от участия в приватизации в пользу одного лица, которое впоследствии становится единоличным собственником, а остальные сохраняют право пожизненного проживания. Однако ситуация может сложиться так что после смерти единоличного собственника лица. Имеющие право претендовать на наследство отсутствуют и имущество становиться выморочным, то есть переходит в собственность города или муниципального образования.
Что же делать спросите Вы? Неужели нет никаких способов разрешить сложившуюся ситуацию? Безусловно, такой способ есть, необходимо обратиться в суд с иском к городу или муниципальному образованию о признании права собственности в порядке наследования, используя право представления.
Конечно, уважаемый читатель, каждая ситуация, хотя и выглядит стандартной является индивидуальной и требует, чтобы в ее разрешении разбирался специалист…