В этом году капремонт запланирован в 208 многоэтажках Липецкой области. ФКР Липецкой области является заказчиком работ, то есть контролирует процесс на всех его этапах. Особое внимание уделяется качеству и срокам проведения работ.
Фондом реализуется несколько вариантов контроля. Непосредственно со стороны ФКР регулярные проверки на объектах проводят инженеры-кураторы. Сразу после заключения договора с подрядной организацией за каждым домом закрепляется инженер по строительному контролю, который выезжает на МКД один раз в неделю. На объекте он проверяет используемые материалы, качество выполненных работ, соблюдение техники безопасности, сроки выполнения работ. Если обнаруживаются отклонения в технологии, нарушение сроков работ или вывоза строительного мусора, к примеру, то составляется акт фиксации нарушений договора или акт обнаружения недостатков, на основании которых к подрядчику будут применяться санкции. В ФКР работает четыре инженера-куратора, за каждым из которых закреплено от 30 до 60 домов.
Кроме того, привлекаются сторонние организации строительного контроля. В этом году на объектах капремонта работают три таких организации. Специалисты посещают каждый дом два раза в неделю. Их задачи аналогичны тем, что выполняют инженеры-кураторы.
Напоминаем, жители дома могут контролировать ход работ в рамках капитального ремонта. За капремонтом фасада и крыши можно следить, не выходя из дома, со своего смартфона или компьютера. Для этого необходимо зайти на официальный сайт ФКР (https://kapremont48.ru/) и нажать кнопку «Капремонт онлайн». Объекты капремонта, где проходят наружные работы оснащаются камерами видеонаблюдения по мере начала работ и только при наличии технической возможности подключения. В данный момент работают около 40 камер.
Вопросы и замечания жители могут озвучивать как представителю подрядной компании, так и регоператору в процессе проведения капитального ремонта. На каждом МКД размещен паспорт объекта, в котором указан перечень работ и контакты ответственных лиц.
На каждый вид работ действует пятилетний гарантийный срок. Даже если недостатки ремонта жильцы обнаружили после приёмки, то подрядная организация их устранит.
В данный момент в работе находятся 88 домов, в 120 капремонт уже завершен. За прошедший месяц было осуществлено 352 выездов инженеров-кураторов и специалистов стороннего строительного контроля.