Дубай - это не только место, где солнце светит 360 дней в году и вдохновение бурлит на каждом шагу. Это также место, где вы столкнетесь с песчаными бурями, высокими расходами и несколькими нюансами бюрократии. Недавно я совершила переезд в Дубай и поняла, насколько важно собрать все кусочки информации о переезде. В этой статье я поделюсь своим собственным опытом, надеясь, что он будет вам полезен.
Давайте рассмотрим несколько ключевых аспектов, связанных с Дубаем:
- Климат: Здесь солнце светит 360 дней в году, а дожди - редкость. Однако время от времени город могут окутывать песчаные бури, проникающие в каждый уголок жилья. Город расположен в самой пустыне, и в некоторых местах вы обнаружите песчаные дюны. Летом температура может подниматься до +50 градусов, и даже море не приносит облегчения. Единственными спасителями являются кондиционеры – даже остановки общественного транспорта оснащены ими.
- Законы и нормы поведения: Законы в Дубае строги как для местных жителей, так и для приезжих. Обниматься и целоваться на публике запрещено, а еда и алкоголь в общественном транспорте - тоже. За ругательства или неприличные жесты можно оказаться в тюрьме. Существуют специальные такси, входы, вагоны в поездах и секции в автобусах для женщин, а мужчинам вход запрещен. Несмотря на жару, следует соблюдать скромность в одежде.
- Причины для переезда: Дубай остается одним из самых привлекательных мест для иммиграции. Основные причины включают в себя развитую инфраструктуру, высокий уровень жизни, нейтралитет в мировой политике, открытые границы для россиян и возможность пребывания без визы до 90 дней в году. Около 80% населения - иммигранты, включая много русскоязычных, что делает Дубай дружелюдным и многонациональным местом.
С чего начать
Мой переезд начался в августе: я собрала самое необходимое, взяла документы и приобрела авиабилеты, а также забронировала отель на месяц. Так началась моя новая жизнь – неизведанная, слегка пугающая, но увлекательная.
Что я рекомендую каждому, кто готовится к переезду – внимательно оцените свои финансовые возможности. Подумайте, сможете ли вы быстро найти работу в новом месте или продолжить развивать свой бизнес. Безусловно, если у вас есть возможность работать удаленно, это замечательно, но помните, что уровень жизни в Дубае выше, чем в России, и заработка может не хватить. В любом случае, я рекомендую создать финансовый «подушку безопасности» хотя бы на 3-5 месяцев.
Финансовые аспекты
Как я уже отмечала, стоимость жизни в Дубае значительно выше, чем в России – примерно в 2-3 раза. Дебетовые и кредитные карты Visa, Mastercard и «Мир», выпущенные в России, не будут работать здесь. Вместо этого вы можете рассмотреть возможность получить карту Union Pay – она принимается в некоторых магазинах и торговых центрах, а также позволяет снимать наличные в банкоматах. Я лично получила именную карту Union Pay через Россельхозбанк за 9500 рублей, и это можно сделать в любом отделении банка. Она была готова через 1 день.
Билет на самолет я приобрела заранее, за 2 месяца до запланированной даты поездки. Летом в Дубай летают редко из-за жары, поэтому в это время билеты обычно стоят дешевле. Я выбрала авиакомпанию Emirates и заплатила 32 190 рублей за билет. Покупка была совершена на агрегаторе билетов, и оплатить можно было российской рублевой картой.
Отель я забронировала на 31 день заранее через сервис Booking. Оплатила долларовой картой из Кыргызстана. Общая стоимость составила 110 000 рублей – это был отель с 4 звездами, расположенный в районе Al Barsha, недалеко от Mall of the Emirates.
По рекомендации экспертов, лучше бронировать жилье и покупать билеты на самолет заранее, хотя бы за 1-2 месяца.
Жилье
Аренда квартиры также существенно дороже, чем даже в Москве. Например, месячная аренда скромной однокомнатной квартиры в спальном районе Дубая начинается от $1 360 (5 000 дирхам). Стоимость аналогичной квартиры в центре города будет в 10 раз выше. В целом, все районы Дубая, за исключением трущоб, где проживают рабочие-иммигранты, являются достаточно комфортными и безопасными, поэтому не всегда стоит переплачивать за центральное расположение. При выборе жилья также стоит обратить внимание на транспортную доступность – в старых районах часто бывают заторы.
Прокат квартиры на длительный срок обычно предполагает аренду на год и зачастую требует внесения залога. Следовательно, нужно готовиться к дополнительным финансовым затратам. Тем не менее, некоторые хозяева готовы разделить оплату на две части. Коммунальные платежи обычно оплачиваются отдельно, и их стоимость составляет примерно $136-$204 (500-750 дирхам).
Жилье для краткосрочной аренды можно найти на таких платформах, как Airbnb и Booking, а также на местном аналоге Avito – Dubizzle. Для более длительного проживания можно обратиться к агентствам по аренде недвижимости через те же платформы или непосредственно.
Связь
В ОАЭ наиболее распространены операторы связи Du и Etisalat. Бесплатную сим-карту можно получить прямо на паспортном контроле в аэропорту, с 1 Гб мобильного интернета на 24 часа. Эта сим-карта будет действительна 30 дней.
После этого вы сможете приобрести обычную сим-карту в офисе оператора, в супермаркете или в специальном киоске на станции метро. Для приобретения карты потребуется заграничный паспорт.
Самым популярным тарифом с 20 Гб мобильного интернета на месяц будет стоимость примерно $55-$86 (200-250 дирхам). Пополнение счета осуществляется через мобильное приложение оператора, ваучеры или специальные терминалы.
Рабочие документы
Если вашей целью является поиск работы в Дубае и получение рабочей резидентской визы, вам потребуются следующие документы:
- Консульская легализация диплома: Этот этап обойдется примерно в 16 000 рублей и занимает около 2 месяцев. Он включает в себя также нотариально заверенный перевод диплома на английский или арабский язык.
- Справка о несудимости: Для получения этой справки вам потребуется около 1 750 рублей, а срок выполнения составит примерно 1 месяц.
Важно отметить, что большая часть населения Дубая (примерно 80%) – это иммигранты, и английский язык является общепринятым. Поэтому при устройстве на работу будет полезно иметь хороший уровень английского, по крайней мере на уровне Upper Intermediate. Если у вас есть необходимость улучшить свой английский, занятия с преподавателями через Skype и личные занятия могут обойтись вам примерно в 22 000 рублей.
Налоговое резидентство
Несмотря на то, что вы будете физически находиться и работать в Дубае, это не освобождает вас от уплаты налогов в России. Для получения налогового резидентства в ОАЭ, вы должны выполнить следующие требования:
- Продолжительное пребывание в ОАЭ более 180 дней в году.
- Получение резидентской визы.
- Подтверждение трудоустройства и реального проживания на территории ОАЭ.
- Подтверждение постоянного дохода на территории ОАЭ.
- В случае юридических лиц, наличие офиса и административного персонала, а также срок регистрации компании должен быть не менее года.
Согласно российскому законодательству, налоговыми резидентами считаются лица, которые находятся в России более 183 дней в году. В это время не включаются периоды обучения, отдыха или лечения за границей, длительностью до 6 месяцев. Если вы хотите подтвердить потерю статуса налогового резидента России, вам следует подать заявление в налоговую инспекцию в свободной форме и приложить документ, подтверждающий ваше резидентство в другой стране.
Если вы являетесь физическим лицом и первоначально проживали в России, а затем стали нерезидентом, в конце года вам необходимо будет пересчитать налоги по ставке 30% и доплатить разницу. Другими словами, если вы будете продолжать работать на российскую компанию, проживая в Дубае, ваш налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составит не 13%, а 30%. Ставки налогов для упрощенной системы налогообложения (УСН), патента и налога на профессиональный доход остаются неизменными.
Полезные приложения для жизни в Дубае
- VPN-сервис – Mullvad VPN: Из-за политических ограничений в Дубае, некоторые российские сайты и приложения, включая государственные порталы, могут быть недоступны. Также мессенджеры, такие как WhatsApp и Telegram, могут иметь ограничения в использовании. Чтобы обойти эти ограничения, рекомендуется использовать VPN-сервис, и Mullvad VPN предоставляет хороший уровень анонимности и безопасности, позволяя свободно пользоваться интернетом.
- Такси-приложения – Uber, Careem, Blacklane: Для удобных перемещений по Дубаю можно воспользоваться такси-приложениями. Careem предлагает более доступные цены, в то время как Uber Black обеспечивает высокий уровень сервиса. Blacklane предоставляет услуги бизнес-класса с использованием комфортабельных автомобилей.
- Поиск недвижимости – PropertyFinder: Если вы ищете жилье в Дубае для аренды или покупки, то PropertyFinder может быть полезным инструментом. Здесь представлена информация о различных вариантах недвижимости, но точную стоимость следует уточнить у владельцев.
- Виртуальная банковская карта – LIV: Приложение LIV позволяет получить виртуальную банковскую карту без необходимости открывать физический счет в банке. Эта карта может использоваться для онлайн-платежей, бронирования билетов и многих других операций.
- Заказ товаров – NOON: NOON предоставляет возможность заказывать различные товары с доставкой на дом, аналогично популярным интернет-магазинам в других странах.
- Знакомство с местным коммьюнити: Для общения и знакомства с другими иммигрантами из России и стран СНГ, можно воспользоваться местными чатами и форумами. Эти ресурсы помогут найти новых друзей, деловых партнеров и получить полезные советы от опытных жителей Дубая. Важно начать этот процесс даже перед переездом, чтобы быть хорошо подготовленным к новой жизни.
Помимо процесса переезда в ОАЭ, Турцию или Израиль, мы хотели бы поделиться еще одной полезной возможностью для наших пользователей. Мы с гордостью представляем вам русскоязычную Доску объявлений aprodam.com, где вы сможете легко размещать объявления о продаже и покупке товаров от частных лиц, пользуясь удобным интерфейсом. Одной из особенностей нашей платформы является возможность просматривать объявления на карте, что делает поиск товаров еще более удобным и эффективным.
Но это еще не все! На aprodam.com вы также найдете множество полезных советов и информацию о жизни и адаптации в другой стране. Наша цель - сделать ваш переезд и пребывание за границей максимально комфортными и информативными.
Не упустите возможность воспользоваться нашей платформой для удобных сделок и получения актуальной информации. Присоединяйтесь к aprodam.com и упростите свою жизнь в Турции, ОАЭ и Израиле!