С 1 сентября 2021 года в России действует закон о «гаражной амнистии», который позволил жителям Воронежской области бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними.
За два года воронежцы оформили почти 1,5 тысячи гаражей и земельных участков под ними.
– За всё время реализации закона о «гаражной амнистии» в Воронежской области зарегистрировано 906 земельных участка общей площадью 28418,8 квадратных метров и 440 гаражей. Можно отметить, что популярность «гаражной амнистии» растет. В августе 2023 в отношении 36 гаражей и 89 участков общей площадью 2911 кв.м. осуществлены кадастровый учёт и регистрация прав. В прошлом году эта цифра была меньше в 2 с лишним раза – 27 гаражей и 39 участков площадью 1452 кв.м. Пятерка лидеров по количеству зарегистрированных объектов гаражного назначения с начала действия Закона среди районов осталась та же – это Россошь (72 гаража), Лиски (61), Нововоронеж (41), Воронеж (38) и Калач (23)», – сообщила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
В настоящее время Росреестр работает над расширением сферы применения закона. Так в июле Президентом Российской Федерации был подписан закон, инициированный ведомством, который закрепил понятия «территория гаражного назначения» и «гаражный комплекс», а также общий подход к правовому регулированию их создания. В законе большое внимание уделяется вопросам общей собственности, управлению ею и закреплению положений о доле каждого собственника гаража в гаражном комплексе или машино-места в праве собственности на общее имущество. Вступает в силу закон о гаражных объединениях с 1 октября этого года.
Как отметил соавтор этого законопроекта и председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников: «В законе мы предложили для граждан механизм упрощенного бесплатного оформления прав на гаражи, находящиеся в их фактическом пользовании, и одновременно на землю под ними. Обращаю внимание, что это право граждан, но не обязанность. Для оформления прав граждан на гаражи можно представить любые документы, прямо или косвенно свидетельствующие о праве обладания этим объектом, например, квитанции за электроэнергию или членскую книжку в кооперативе».
