Землю с долгостроем в уфимском ЖК «Московский» оценили в 233 млн рублей

Уфимская фирма «Аргумент» выполнила оценку недостроенного дома и земельного участка в жилом комплексе «Московский», который расположен в границах улиц Сун-Ят-Сена, Большой Московской и Айской. Об этом на «Федресурсе» сообщил конкурсный управляющий ООО «Литер 4» и других компаний экс-депутата горсовета Уфы от ЛДПР Кирилла Бадикова Ильдар Ахметьянов.

Новая оценка потребовалась, так как предыдущая полугодовой давности устарела. С учётом рыночной стоимости объекта наблюдательный совет федерального «Фонда развития территорий» будет принимать решение о достройке дома или о выплате компенсации дольщикам.

Общая рыночная стоимость определена в 232,8 млн рублей. Из них 182,9 млн приходится на долгострой, степень готовности которого составляет 31%. Участок площадью 2,8 тыс. кв. м оценен в 43,3 млн рублей. Балансовая стоимость объекта указана в 10 копеек. Оценщик пришёл к выводу, что наиболее эффективное его использование – под универсальные производственно-складские помещения.

Застройщики ЖК «Московский» – «Литер 4», «Высотки», «Зеленая роща» и «Городские проекты» – обанкротились летом прошлого года. Строитель уфимского ЖК «Белая река» компания «Герал» признана банкротом в сентябре. «Госстрой-стандарт», который возводил «Дом на Ленина», объявлен банкротом в сентябре 2022 года. Ахметьянов, который является конкурсным управляющим всех обанкротившихся компаний Бадикова, подал заявления о привлечении экс-депутата по их обязательствам.

Между тем уголовное дело троих руководителей группы компаний «Госстрой» и ООО «Башнафтатранс» ушло в суд. Их обвиняют в мошенничестве. Фигурантами дела являются Кирилл Бадиков, генеральный директор ООО «Башнафтатранс» Игорь Тюрин и финансовый директор ООО «Госстрой-менеджмент» и ООО «Башнафтатранс» Павел Степанов. По версии следствия, в 2013-2021 годах они под видом строительства многоквартирных домов в ЖК «Московский» заключали договоры паенакопления, уступки права требования, участия в долевом строительстве. Обманутыми оказались 1 134 граждан и компаний. Ущерб составил около 2,4 млрд рублей. В обеспечительных целях на имущество Бадикова и его близких родственников наложен арест на сумму свыше 2 млрд рублей.

Фото: ufanovostroyka.ru