"Что проще сделать: договор дарения квартиры или завещание, чтобы жилплощадь принадлежала только моей внучке, и в случае развода с мужем он не претендовал на долю?"
Т. С., Лида.
Единственное одинаковое последствие этих сделок — дарения и завещания — для вас как для собственника квартиры следующее: вашей внучке в любом случае достанется квартира.
Второй супруг не имеет права на имущество, которое получено первым супругом в дар или в порядке наследования. Такое имущество остается собственностью того, кому оно подарено или перешло по наследству.
Важное для вас отличие заключается в следующем.
Дарение
По договору дарения имущество перейдет к внучке сразу же, т. е. при вашей жизни.
Договор дарения недвижимого имущества (квартиры) должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Нотариус расскажет вам о возможности отмены дарения. Это важное условие может быть оговорено в вашем договоре.
>>> Публикация по теме: "Как отменить договор дарения недвижимости, если даритель пережил одаряемого?".
Завещание
Но вот при оформлении завещания имущество останется в вашей собственности, пока вы живы. И несмотря на наличие завещания, вы по-прежнему можете распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.
Наследники приобретают право на это имущество только после смерти завещателя.
Если завещания нет
Вы также должны знать, что при отсутствии завещания внучка, если будут живы ее родители, не будет рассматриваются в качестве самостоятельного наследника по закону.
>>> Публикация по теме: "Наследство от бабушки и дедушки. В каких случаях внуки могут претендовать на имущество?"
Нотариус
Нотариус Надежда Шупенько для издания "Медицинский вестник".
Задать свой вопрос нотариусу
Заполните форму на сайте belnotary.by
Подписывайтесь на наши паблики
Паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.