В России следует изменить условия получения льготной ипотеки и субсидировать покупку жилья только в том же месте, где прописан заемщик. Это позволит решать реальные жилищные проблемы россиян, а не помогать им инвестировать, заявил «360» член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Он напомнил, что субсидированные ипотечные программы — это не инвестиционный механизм, а способ решения жилищных проблем. Последние могут возникнуть только там, где человек живет и работает, а не в другом регионе. Сергей Колунов призвал государство прекратить субсидировать ипотечные программы людям, которые решили лишь вложить деньги.
«Выдавать субсидированную ипотеку необходимо только по месту жительства. Московская прописка — покупай в Москве, государство поможет, Курская — в Курске, но ситуации, когда прописка в Курске, но ипотека в Москве, быть не должно!» — сказал депутат.
Сергей Колунов предложил кредитовать покупку недвижимости в других регионах на общих основаниях, без господдержки. Он объяснил, что львиная доля ипотечных займов пришлась на Москву, Санкт-Петербург и Сочи.
«Именно здесь субсидированная ипотека, пользуясь огромным спросом, приводит к росту цен на жилье, перегревает рынок», — сказал он.
Такая неоднородность, по словам депутата, привела к разрастанию «ипотечного пузыря». Сергей Колунов заявил, что пока в крупных городах происходил профицит, в других регионах квартиры едва догоняли себестоимость.