В данной статье речь пойдет о тратах. Наша жизнь состоит не только из инвестиций, не только и создания активов, но и из расходов, которые мы несем на самые разные вещи, на самые разные потребности нашей жизни. Как определить, что можно себе, в какой степени вы можете себе позволить себе этот пассив? Например, я хочу купить себе автомобиль, который предназначен для личного потребления (не работает на создание пассивного дохода) стоимостью 800 тысяч рублей. Логика тут следующая: прежде чем создать себе пассив (автомобиль является безусловным пассивом, потому что он жрет кучу денег: кроме 800 тысяч, которые мы отдаем при покупке, еще дополнительно будут ежемесячные расходы на бензин, техническое обслуживание, страховку на шиномонтаж на еще кучу всего на какой-нибудь мелкий ремонт, допустим минус 10 тысяч рублей. А если бы вы взяли эти деньги в кредит, например, 800 тысяч рублей потребкредит на 3 года по 15 % годовых, то это был бы платеж примерно 25 тысяч рублей (то есть еще дополнительно минус 25 тысяч рублей и того минус 35 тысяч рублей). То есть если вы хотите купить этот автомобиль, то создаете в своей жизни, который будет ежемесячно вытягивать деньги из вашего кармана в размере 35000 рублей.
Придерживайтесь следующего правила: прежде чем приобретать вот такой вот автомобиль, вы должны создать пассивный доход, который будет превышать вот эти самые 35 тысяч рублей. Только после того, как вы создадите этот пассивный доход, можно позволить себе создать вот такой пассив, который будет вытаскивать деньги из вашего кармана. То есть сначала вы работаете над тем, чтобы стабилизировать финансовое будущее и только после этого приобретаете этот автомобиль.
Я понимаю, что вы на это скажете: я никогда не доживу, не дождусь и так далее. Многие скажут: ну как и сколько я буду копить, откуда я создам такой пассивный доход в 35 тысяч рублей? Но тут вы всегда выбираете сами. Вы можете этого не делать, вы можете сразу купить этот автомобиль и сразу обрести все эти траты, но только тогда вы должны понимать, что ваша финансовая жизнь скорее всего будет подобна «белке в колесе», вы постоянно бегаете и пытаетесь выжить. Почему? Да потому что вы сами себя загнали в эту ситуацию. Потому что, приобретая этот автомобиль, вы создали себе кучу пассивов, которые тянут вас назад. Иметь машину, конечно, приятно, но минус 35 тысяч рублей в месяц, которые очень сильно бьют по вашему бюджета в течение трех лет пока вы не погасите кредит – не очень хорошо. А за это время еще очень сильно амортизируется машина.
Итог. Прежде чем создать какой-либо пассив в своей жизни, необходимо обеспечить его активом, который будет покрывать этот пассив!!!