Если ТОО сдает в аренду земельный участок под нежилые помещения (например, установку на нем контейнера), нужно ли облагать доход от сдачи в аренду НДС?
Обратимся к НК РК.
Согласно ст.369 НК РК облагаемым оборотом по НДС является оборот, совершаемый плательщиком НДС по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в ст.370 НК РК.
Согласно п.2 ст.396 НК РК освобождается от НДС передача права владения или пользования, или распоряжения земельным участком, аренда земельного участка (земельной доли), в том числе субаренда, за исключением случаев:
- когда участок предоставляется или используется для размещения платных автостоянок (автопарковок);
- при реализации части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений;
- когда земельный участок занят зданием, не относящимся к жилому зданию, в том числе аренда (субаренда) земельного участка.
Таким образом, сдача в аренду участка под размещение контейнера попадает в список исключений, предусмотренных пп.3) п.2 ст.396 НК РК. А значит, при оказании услуг по сдаче участка в аренду под нежилые помещения доход будет облагаться НДС.
Если вам требуется консультация бухгалтера или налогового эксперта или помощь в составлении ф.300.00, вам поможет «Mybuh.kz». Оставьте заявку по ссылке ниже и мы свяжемся с вами в рабочее время.
ТОО сдает в аренду землю под нежилые помещения: облагается ли услуга НДС?