Какое чудо построят на берегу Казанки рядом с аквапарком «Ривьера»? Какая судьба ждет сам морально устаревший аквапарк? Почему пришлось отказаться от роботов в отеле?
В Казани построят берег - парк
Новое место притяжения появится на Казанке к концу 2027 году аккурат рядом с развлекательным центром «Ривьера».. «Яр парк» - это пятизвездочная гостиница, конгресс-холл и концертный зал на 5 тысяч человек, аналогов которому в городе сегодня нет. Только общая площадь озеленения и благоустройства вокруг составит 330 тысячи квадратных метра. И стоить это чудо будет 28, 7 миллиарда рублей…
Название «Яр» было выбрано не случайно, поскольку это в переводе с татарского означает «берег». То есть, в переводе получается, что в Татарстане построят «Берег парк»…
Помимо люксовой гостиницы тут будет торговый центр, детский сад, офисные помещения класса А+. 4,3 тысячи квадратных метра займет детская площадка и 3, 8 тысяч «квадратов отойдет зоне для отдыха.
- Мы создаём определённую эко среду, мы не строим какое-то количество обычных зданий, - говорит Валерий Кравцун, генеральный директор KravtGroup. - Мы даем городу новый уровень комфорта, новый уровень жизни. Это принципиальный для нас проект, в котором не будет никаких заборов, все общественные зоны открыты, будет видовая часть, порядка 20 ресторанов…
Эту землю застройщику отдают без торгов.
- Потому что если выставлять его на торги, то стоимость будет такая, что рентабельности от объекта, какую мы заложили вместе с инвестором, достичь было бы сложно, - делится тайной глава агентства инвестиционного развития Татарстана Талия Миннуллна. - Еще большие и риски по перекупщикам. Потому что место уж очень хорошее. С видом на объекты ЮНЕСКО, на воде... Конечно, это золотая земля, что говорить.
Веселые картинки
Проект держали в тайне от общественности и презентовали президенту Татарстана накануне на инвестиционном форуме. Рустам Минниханов одобрил инициативу. Когда я обратился за картинками, как это все будет выглядеть, то получил от пресс-службы компании отказ:
- Мы пока еще их нигде не публиковали, скоро будет презентация, мы вам о ней сообщим. Я могу прислать вам вид на Казанку, где будет располагаться наш комплекс. Хотите?
Однако, картинки были выложены по ошибке в один из закрытых пабликов для журналистов. И быстро удалены. Хоть и просили его авторы не публиковать эскизы, было уже, по сути, поздно.
Что же касается аквапарка «Ривьера», которого могла постичь та же участь, что и первый кинотеатр Imax в городе, то Валерий Кравцун успокоил.
- Аквапарк не наш Ривьера, не наша. Ничего происходить с теми участками не будет, мы юридически никакого отношения к этому участку не имеем. И все слухи про то, что мы будем разрушать инфраструктуру и лишать любимых жителей Казани бассейнов, это не правда.
Вопрос в другом. Не постигнет ли новый гостинично-развлекательный комплекс участь соборной мечети, что хотели строить в парке «Кырлай»? Не будут ли жители города против такой массовой застройки рядом с рекой? Пока разрешения на строительство у компании нет. Компания находится в стадии разработки проектной документации.
- Почему мы выбрали такой большой участок? Именно только инфраструктурные объекты смогут позволить, сделать качественное пребывание большого количества людей, - уверяет Валерий Кравцун. - Это невозможно сделать на сессионных площадях. Вы представляете, мероприятие заканчивается и 6 тысяч человек выходит на улицу! Нужно все продумать и по безопасности, и по комфорту. Поэтому мы предложили республике развивать данный кластер, и у нас появился замечательный объект.
Ну а роботы - потом
Это уже третий проект KravtGroup в Татарстане. Весной прошлого года возле казанского аэропорта и выставочного комплекса Kazan Expo открылся четырехзвездочный отель на 240 номеров KRAVT HOTEL KAZAN AIRPORT.
По словам Талии Миннулиной, на инвестиционном форуме обсуждалась возможность расширения территории отеля.
Бывал я там, мне показалось, что территория не очень уж большая, но оформление ресторана и сама кухня очень понравились. Тем более, действительно гостиница находится в лакомом месте, с видом на аэропорт. Скорее всего, из окна номеров можно понаблюдать и за взлетающими самолетами. Романтика. Там есть и бассейн.
К примеру, на мой день рождения стандартная лвушка обойдется в 14 тысяч. Но оно и понятно, рядом будет проходить китайско-российский форум… В обычные дни гостиница обойдется в 7 тысяч.
Второй проект – отель в Иннополисе, с которым немного все пошло не так. Изначально планировалось, что он полностью будет роботизирован. То есть, на ресепшине вас будет встречать и заселять робот. Но после ввода санкций западными странами из-за начала сами знаете чего, от этой идеи пришлось частично избавляться.
- Я не буду рассказывать, с какими сложностями столкнулись, - признается Валерий Кравцун.
Гостиница в Иннополисе действительно нужна. Туда помимо оставшихся в стране IT-шников как оголтелые поехали туристы. Все им хочется посмотреть, как выглядит самый молодой город в России. По мне так лучше чем Магас…
- Мы сначала планировали в Иннополисе открыть трехзвездочную гостиницу. Но в процессе поняли, что достаточно большой спрос на номера повыше категории. И увеличили звездность, расширили ресторанную группу. Поэтому чуть-чуть сдвигаем ввод в эксплуатацию за счет того, что переделали и модифицировали концепцию. Это принципиальная разница в технологиях, в отделке. Но думаю, к четвертому кварталу этого года мы отель сдадим.