В своей квартире можно делать ремонт и переустройство, приводя ее в соответствие с вашими потребностями. Однако, как сделать это без нарушения законов и безопасности?
В этой статье мы расскажем вам о том, как узаконить перепланировку в квартире, не нарушая норм и правил и не навредив интересам соседей.
Планируете ремонт?
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
Шаг 1: Убедитесь в возможности перепланировки
Перед тем как браться за ремонт, необходимо удостовериться, что планируемые изменения возможны. Это включает в себя проверку несущих стен и других ограничений. Полное сноса несущей стены, например, может быть запрещено исходя из конструктивных особенностей здания. Внимательно изучите правила перепланировки для вашего региона, чтобы знать как узаконить перепланировку в квартире.
Шаг 2: Создайте проект перепланировки
Для небольших изменений можно обойтись эскизом, но для более сложных перепланировок понадобится проект, выполненный профессиональными проектировщиками. Это важно, чтобы обеспечить безопасность и согласованность работ.
Шаг 3: Получите техническое заключение
Если ваш проект перепланировки считается сложным, вам потребуется техническое заключение от проектировщиков дома. Это обязательно для изменений, касающихся несущих стен и других серьезных конструктивных элементов.
Шаг 4: Подготовьте документы
Для согласования перепланировки вам понадобятся различные документы, включая удостоверение личности, права на квартиру, технический паспорт, заявление о перепланировке, согласие всех владельцев квартиры и, в некоторых случаях, протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, если перепланировка затрагивает общедомовое имущество.
Шаг 5: Подача документов
Подайте все необходимые документы в соответствующий орган вашего региона. Это может быть орган жилищного надзора или другая подобная инстанция. Важно следовать указаниям и требованиям, предъявляемым к подаче документов.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2023 году?
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
Шаг 6: Оспорьте отказ, если необходимо
Если вам отказали в согласовании, и вы считаете это несправедливым, у вас есть право обжаловать это решение в течение трех месяцев через суд. Предоставьте все доказательства вашей позиции, включая экспертные заключения, если таковые имеются.
Шаг 7: Начните ремонт
После получения разрешения на перепланировку вы можете приступить к ремонту. Однако будьте внимательны! Исходя из законодательства работы могут начаться и до получения разрешения, но это сопряжено с риском.
Шаг 8: Получите новый технический план
После завершения работ вызовите кадастрового инженера, чтобы зафиксировать изменения и составить новый технический план квартиры. Это важно для последующего оформления изменений.
Шаг 9: Получите акт о перепланировке
Для официального признания перепланировки вам потребуется акт о перепланировке, который можно получить в районной администрации. Предоставьте соответствующие документы и пройдите проверку.
Шаг 10: Обновите информацию в Росреестре
Завершающий этап - обновление информации о квартире в Росреестре. Для этого обратитесь в МФЦ и предоставьте необходимые электронные документы. Через 7 дней вы получите выписку с обновленным техническим планом квартиры.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать точную цену ремонта под Ваш бюджет. Бесплатно рассчитайте здесь: ✅ https://clck.ru/35bp8h
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/35bp9k
Процесс законной перепланировки в квартире может казаться сложным и времязатратным, но он не только помогает соблюсти законодательство, но и защищает интересы соседей и обеспечивает безопасность ваших жилищных изменений. Следуя этим шагам, вы точно знаете, как узаконить перепланировку в квартире, и сможете узаконить ее нужным образом.
Сталкивались ли вы с процессом перепланировки квартиры? Поделитесь вашим опытом в комментариях!