Сегодня расскажем, как защитить фундамент, цоколь и каменный дом от морозов, снега и дождя, чтобы весной вы могли без проблем продолжить работу.
Если вы не успели закончить строительство дома до наступления холодов, вам необходимо выполнить ряд мероприятий, чтобы обезопасить уже построенные конструкции от неблагоприятных погодных условий.
Такой процесс называется консервацией недостроенного дома.
Как сохранить фундамент?
Плиточный или ленточный фундамент требует особого внимания, если он был залит в зимний период.
Для его сохранности необходимо обеспечить:
- Гидроизоляцию;
- Утепление;
- Водоотведение.
Для того, чтобы предотвратить проникновение влаги в бетонную поверхность плиты или ленты, ее нужно покрыть плотной полиэтиленовой пленкой, которая должна быть хорошо закреплена.
Перед этим боковые части фундамента нужно утеплить листами экструдированного пенополистирола или пенопласта. Утеплитель должен заходить в землю на глубину промерзания. Пленка должна обхватывать боковые части, чтобы не дать воде просочиться в щели.
Если при устройстве фундамента была предусмотрена фундаментная дренажная система, то нужно следить за тем, чтобы она отводили воду подальше от места строительства. Если дренаж не был запланирован, то для предотвращения застоя и скопления воды вокруг фундамента можно организовать временное водоотведение.
Для этого на расстоянии от фундамента, желательно в низком месте, выкапывают яму около двух метров в диаметре. По периметру фундамента вырезают дренажные канавки глубиной 20-50 см с наклоном, соединяют их в один контур и связывают общей канавой с ямой. Такой простой способ отвода поверхностной воды поможет избежать подмокания фундамента.
Эти же меры подходят и для свайного фундамента с бетонной лентой, которая выступает над уровнем земли.
Как сохранить цокольный этаж?
Цокольный этаж без перекрытия очень нежелательно оставлять на зиму без защиты, так как там может образоваться большое количество воды, которую потом придется выкачивать и ждать, пока все высохнет. Кроме того, длительное воздействие воды на армированные бетонные конструкции может привести к их разрушению. Поэтому если вы не успели залить железобетонную плиту, вам нужно сделать деревянный настил, на который положить пленку, утеплить боковые стены и обеспечить отвод воды, как при сохранении фундаментной плиты или ленты.
Если перекрытие есть, то остается только покрыть его гидроизоляцией, утеплить боковые части цоколя и фундамента до глубины промерзания грунта и отвести воду.
Как сохранить каменный дом?
Под каменным домом мы имеем в виду как кирпичный, так и из различных крупноформатных блоков (теплая керамика, газобетон, пенобетон, керамзитобетон, шлакобетон, теплоблоки, арболит и т.д.), а также отлитый по монолитной технологии в съемную или несъемную опалубку.
Список работ зависит от степени готовности недостроя:
- Если вы успели выложить/отлить несколько рядов и наступила зима - закрыть горизонтальные поверхности пленкой, бывшими в употреблении баннерами, кусками рубероида или чем-то подобным, чтобы предотвратить промокание. И утяжелить или закрепить другим способом, чтобы не сдуло ветром.
- Если коробка поднята больше чем на половину или почти готова - так же, закрыть все горизонтальные поверхности, в том числе оконные и дверные проемы.
- Если коробка готова, но нет крыши - тут все зависит от типа фундамента, если это ростверк или лента, нужно подпирать перегородки и хотя бы закрыть все горизонтальные поверхности. Но лучше сделать простейший односкатный настил из досок, закрыть пленкой, ветровлагозащитой, утяжелить, чтобы не унесло ветром, и закрыть проемы пленкой, или ветровлагозащитой. Когда стены построены на плите, обязательно нужно сделать хотя бы односкатный настил и закрыть проемы, чтобы осадки не попадали внутрь.
- Если коробка под крышей - самый “удачный” с точки зрения консервации вариант, так как остается только закрыть оконные и дверные проемы, оставив отверстия для вентиляции, если используется непроницаемая пленка.
В таком недостроенном доме, хорошо защищенном от осадков, можно оставить на хранение остатки сухих строительных материалов - это может быть кирпич, блоки или клеевые смеси в мешках. Последние нужно дополнительно закрыть пленкой, чтобы предотвратить впитывание влаги из воздуха.
Подписывайтесь на канал и не пропускайте новые материалы!
Ставьте лайк, если Вам понравилась статья!
О бурении и водоснабжении читайте на нашем сайте.