Квартиры в новостройках лакомый кусочек для покупателей по нескольким причинам. Это новое, свежее строение, современные коммуникации и инфраструктура. Но если вы покупаете квартиру с базовой черновой отделкой, первой задачей станет доведение ее до жилого состояния. И важно знать, в каком порядке делается ремонт в новостройке.
С основными этапами работ нам поможет разобраться прораб компании «Благодать» Павел.
«Ремонт квартир вторичного фонда и новостроек отличается только первым этапом. В новой квартире в 100% случаев не требуются работы по демонтажу старых покрытий стен, полов и потолков и в 70% случаев нет необходимости в исправлении черновой отделки от застройщика».
1 этап
Для понимания масштабов ремонта нужно определиться с дизайном квартиры. Даже когда бюджет ограничен, это не повод жертвовать мечтами и фантазиями, ведь в квартире вы будете проводить достаточно много времени. Дизайн проект от профессионала опция не дешевая. Но именно так вы сможете воплотить в жизнь все свои пожелания.
Есть вариант и более простой. Подобрать типовой дизайн проект. Они публикуются в большом количестве на сайтах строительных и архитектурных компаний. Главное, при выборе типового дизайна не промахнуться с размерами квартиры и площадями. Таких ошибок ремонт вам не простит.
2 этап
Вторым шагом станет подсчет бюджета материалов и работ. Отличным решением в данном вопросе снова станет обращение к профессионалам. Но мы знаем случаи, когда владельцы квартир в новостройках начинали работы самостоятельно.
3 этап
Определившись с дизайном и исполнителями работ можно приступать к выбору материалов. Он напрямую зависит от бюджета и ваших задумок. Материалы лучше закупать партиями постепенно, чтобы не засорять ими пространство ремонта. В строительных компаниях часто предлагают более выгодные условия по цене материалов. Это связано с тем, что многие фирмы либо являются партнерами производителя таких материалов, либо оптовиками. А это всегда скидки, иногда очень существенные.
4 этап
Если вы все же решились на самостоятельный ремонт, определите план работ по комнатам. Начинать рекомендуется с самых грязных по работам помещений, санузлов и кухонь. А заканчивать ремонтом в комнатах. Никогда не совмещайте черновые работы с отделочными. Многие чистовые работы, поэтому так и названы, что требуют чистоты и отсутствия пыли.
5 этап
Когда вы определились с дизайном, провели все расчеты, закупили материалы и определили порядок работ самое время приступить к ремонту. Здесь очередность работ также существует и она следующая:
- Возведение новых стен и перегородок
- Прокладка электрики
- Разводка коммуникаций
- Монтаж дверей и оконных блоков
- Штукатурные работы по потолкам и стенам
- Стяжка пола
- Установка сантехнического, вентиляционного оборудования и систем кондиционирования
- Чистовая отделка потолков и стен
- Укладка напольного покрытия.
ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНЫЙ ЗАМЕР МОЖНО ЗДЕСЬ!
Вдохновляем на ремонт!
Может быть интересно:
1. Идея ремонта квартиры в современном стиле
2. Нужна ли гарантия на ремонт?
3. Правила современной и функциональной кухни
Наш сайт: https://sk-blagodat.ru/?utm_source=dzen