Да, оно не только возможно, но и выгодно, о чем и расскажу в статье
Приветствую,
Все еще идут дебаты касательно того, отбирать у банкрота ипотечную квартиру или же оставить, подробнее о ситуации рассказывал вот в этой статье:
Сегодня хочу обратить внимание на то, что банкротство с ипотекой не только возможно, но и выгодно.
Звучит, как бред, ведь имущество уйдет с молотка, но давайте разберемся и прикинем.
Допустим, вы не в силах больше платить ипотеку, при всем этом у вас есть и другие долговые обязательства (долги по ЖКХ, налогам, иным кредитам, кредитным картам или займам).
В общей сумме - то есть вместе с долгом по ипотеке - сумма обязательств переваливает за стоимость вашей ипотечной квартиры.
В этом случае банкротство для вас будет не только правильным решением, но и выгодным.
Открыв процедуру в такой ситуации вы сможете списать долгов на большую сумму, чем вы располагаете в совокупности с вашим имуществом.
Еще одна ситуация: вы уже решились на реализацию ипотечной квартиры и практически сидите на чемоданах и ждете появления новых жильцов в дверях. Сотрудники банка или судебные приставы реализуют имущество в счет погашения долга в кратчайшие сроки и по цене, едва покрывающей их расходы, а больше им и не надо.
Начав процедуру банкротства в этом случае вы выигрываете как минимум год (12 месяцев) бесплатного проживания.
Как? Да очень просто!
В процедуре банкротства реализация квартиры происходит не ранее, чем через 12 месяцев после старта процедуры. Все эти 12 месяцев вы продолжаете пользоваться квартирой БЕСПЛАТНО и ничего за нее не платите.
По итогу процедуры перед кредиторами будут закрыты все ваши долговые обязательства, а не только ипотечный кредит.
И на десерт: если банк уже подал в суд на взыскание квартиры в счет погашения долговых обязательств, но квартира еще не продана - вы с легкостью можете запрыгнуть в последний спасительный вагон - начать процедуру банкротства.
Еще 12 месяцев проблема смены жилья не будет вас беспокоить, так как вы можете продолжать жить в квартире и вам без разницы за сколько ее продадут, ведь после процедуры будут списаны все ваши долги.
Вот такая экономика и выгода.
Конечно, этот метод радикален и подойдет в том случае, если вы уже смирились с потерей квартиры и для вас это не станет открытием. К сожалению, таких случаев в последнее время все больше и больше.
Но мы готовы побороться за ваше, даже ипотечное имущество, так как каждый случай очень индивидуален. А вдруг именно у вас есть шанс и с долгами распрощаться, и с квартирой остаться.
Приходите:
С уважением, Роман Лисин.