Росбанку в этом году исполняется 30 лет. А мы продолжаем знакомить вас с интересными фактами. Вот еще один из них: 25 лет назад ставка по первому ипотечному кредиту составляла около 38%!
1998 год. Вышел федеральный закон «Об ипотеке». Риелторы и нотариусы не имели понятия, как проводить такие сделки. В то время ипотечное кредитование было новым явлением для российского рынка недвижимости.
Сегодня мы расскажем реальную историю нашего партнера — Татьяны Слободянюк. Именно она стала первым ипотечным брокером нашего банка.
— Татьяна, с чего начиналась ваша карьера в недвижимости?
— Она началась в далеком 1997 году. Я, жена офицера, имея высшее
педагогическое образование, после декретного отпуска решила попробовать себя в сфере недвижимости. Мне пришлось многому учиться и работать, практически без выходных. Я закончила Высшую школу приватизации и
предпринимательства в Москве, прошла много курсов повышения
квалификации в Институте недвижимости.
Сегодня мы с мужем и двумя
взрослыми детьми имеем в Санкт-Петербурге семейный бизнес,
совмещающий риэлторские и юридические услуги. Мы помогли уже более 10
тысяч семьям решить жилищные вопросы, исполнить мечту о собственном
доме или квартире. Могу сказать, что работа в сфере недвижимости — это интересный и в тоже время тяжёлый труд 24/7. Профессия риэлтора по сложности и ответственности схожа с профессиями врача и учителя.
— Расскажите про ту самую, первую сделку по ипотеке в банке «Дельта Кредит», ныне «Росбанк Дом»?
— Об этой сделке тогда писали в центральных газетах как об одной из первых ипотечных сделок в России. Мой клиент Константин покупал трехкомнатную квартиру в Электростали. Полной суммы денег на покупку у него не было. Мы решили использовать новаторский инструмент, который только что появился на рынке — ипотеку. Нашелся только один банк, который одобрил нам кредит и согласился провести эту сделку. Это был «Дельта Кредит». Кстати, раньше оформляли ипотеку на короткий срок – 5 или 10 лет.
— Какой был первоначальный взнос в те годы?
— Сейчас трудно вспомнить точную цифру, 25 лет прошло, но она составляла практически половину стоимости квартиры. Что такое сделка через ячейку банка, никто тогда не знал, нотариусы тоже отказывались от проведения операции. Сделка была сложнейшей, как сейчас говорят, пилотной. А процентная ставка составляла 38% годовых!
— Как у вас сложились отношения с Константином, вашим первым ипотечным клиентом? Вы общаетесь?
— Недавно разговаривали с Константином. Я думала, у него остался в памяти только стресс от всей этой ситуации. А он вспомнил, как мы тогда за него боролись, как поддерживали. И еще сказал, что это сделка, несмотря на высокую процентную ставку, оказалась выгодной для него. Он успел купить квартиру до серьезного подорожания недвижимости.
#РосбанкДом