Власти обсуждают ужесточение выдачи льготной ипотеки на фоне ее рекордного роста.
Выдачи ипотеки по льготным программам в августе могли стать рекордными и превысить 450 млрд рублей, следует из бюллетеня «О чем говорят тренды», подготовленном департаментом исследований и прогнозирования ЦБ РФ. В июле банки выдали ипотеку с господдержкой на 360 млрд рублей.
Аналитики ЦБ ожидают, что повышение ключевой ставки в июле до 8,5% и до 12% в августе окажет влияние на динамику показателей банковского сектора. Банки уже начали повышать ставки по своим кредитным и депозитным продуктам, что в итоге приведет к замедлению роста спроса на кредиты и увеличению привлекательности депозитов.
«Тем не менее ужесточение макропруденциальных требований с 1 октября, особенно в сегменте ипотеки под залог ДДУ, должно будет ограничить накопление рисков в этом сегменте и обеспечить сбалансированный рост даже на фоне повышенного спроса на льготную ипотеку», — говорится в бюллетене.
Сегодня стало известно, что власти обсуждают изменения в программе льготной ипотеки, в частности думают над повышением первого взноса до 20%. Об этом сообщил журналистам директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков.
Сейчас в России действует несколько льготных ипотечных программ. Наиболее распространенная программа льготной ипотеки работает на территории всей страны: по ней до конца текущего года можно получить кредит на покупку квартиры в новостройке, покупку или строительство нового дома по ставке не более 8% годовых. Также существуют программы семейной, сельской, военной и дальневосточной ипотеки с еще более выгодными условиями, которые отличаются в разных регионах и зависят от семейного или профессионального статуса заемщика.
По материалам: РИА Новости«Интерфакс»