Ремонт в новостройке занятие хлопотное и требующее денежных сложений. Именно поэтому перед тем, как в него вступать, стоит задаться вопросом, как рассчитать стоимость ремонта в новостройке. Бюджет можно просчитать поэтапно и на материалы и на работы. Своими наработками делится с нами прораб компании «Благодать» Виталий.
«Первое с чем надо определиться – это тип ремонта. Даже в новостройках часто требуется проведение демонтажа и черновые работы. Застройщики не скрывают, что для них эти функции номинальные и не сильно следят за качеством выполненных работ»
1. Определяем тип ремонта
Если при приемке квартиры не выявлено критичных недостатков и черновая отделка проведена на достойном уровне, считайте, вам крупно повезло. Значит, предстоит пред чистовая и чистовая отделка. Это существенно сэкономит расходы на материалы.
Рассчитать стоимость каждого ремонта по шаблону не получится. Сложные решения и элементы в виде подиумов, многоуровневых потолков и многослойных покрытий существенно влияют на стоимость ремонта. Также ценник напрямую зависит от материалов, которыми проводятся работы. Чем дороже материал, тем выше расценки на его обслуживание.
2. Рассчитываем площадь поверхностей
Если с площадью пола и потолков все более-менее просто, они отражены в технической
документации квартиры, расчет стен нужно проводить по формуле.
Для прямоугольных и квадратных помещений эта формула выглядит так: S=(2a+2b)*c где а и b длина сторон комнаты, а с высота стен.
Помещения со сложной геометрией поделите на простые формы, квадраты и прямоугольники и после просчета площади каждой фигуры сложите данные. Не забудьте просчитать площадь окон и дверных проемов и вычесть эти данные из полученной суммы.
3. Составляем смету
Если вы не сильны в расчетах, лучше пригласить специалиста из строительной компании. После визуального осмотра и ознакомления с технической документацией вы получите готовое решение по смете, где будут учтены все параметры.
При самостоятельных расчетах нужно подготовить следующий перечень:
· Список всех запланированных работ
· Поиск расценок на данные работы в вашем регионе
· Составление таблицы с расценками, видами работ, объемами и итоговой стоимостью.
4. Считаем затраты на материалы
Для начала определитесь с материалами, которые вы планируете использовать для ремонта. Далее, ориентируясь на расчеты площадей, составьте таблицу. В ней отметьте вид материала, его единицу измерения, стоимость единицы, необходимое количество, итоговую сумму.
Рассчитывая материал, помните, что обои с рисунком всегда берут с запасом на подбор. А кафель для ванной рассчитывается в зависимости от карт рисунка, который в итоге вы планируете получить. Не забудьте добавить в затраты разные мелочи в виде выключателей, розеток, фитингов, труб и кабелей электропроводки.
Важно помнить, что заказывая смету в строительной компании, вы сразу получаете и расчет стоимости ремонта, и расчет материалов для его проведения.
5. Учитываем непредвиденные расходы
Итоговая стоимость ремонта и в новостройке, и во вторичном фонде может отличаться от предварительных подсчетов. Это связано с расходами на доставку материалов, оборудованием квартиры бытовой техникой. Также рекомендуется прибавлять к итоговой смете 20%, чтобы избежать неожиданностей в виде повышения стоимости материалов и работ.
«Рассчитать стоимость ремонта в новостройке для дилетанта достаточно сложно. Упуская мелочи можно в конце пути получить значительное удорожание или даже замораживание работ, если бюджет семьи не готов к дополнительным расходам. Планируйте с профессионалами, и ремонт для вас пройдет на позитиве».
ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНЫЙ ЗАМЕР МОЖНО ЗДЕСЬ!
Вдохновляем на ремонт!
Может быть интересно:
1. Идея ремонта квартиры в современном стиле
2. Нужна ли гарантия на ремонт?
3. Правила современной и функциональной кухни
Наш сайт: https://sk-blagodat.ru/?utm_source=dzen