В современном мире есть много возможностей для инвестиций, которые могут принести хорошую прибыль. Но важно также смотреть на надежность. Какие инвестиции могут быть самыми надежными? На ум сразу приходит золото и недвижимость и земельные участки. И вот про земельные участки, я бы и хотел сегодня поговорить. В Подмосковье строится поселок Eastwood Village и есть возможность инвестировать в него.
Инвестиции в недвижимое имущество
Квартиры, дома и земельные участки относятся к недвижимому имуществу. И пожалуй это мое самое любимое направление в инвестициях.
Еще до повышения ставок и цен на недвижимость я купил две квартиры на юге в ипотеку. Сегодня стоимость аренды этих квартир превышает ежемесячные платежи по ипотеке.
Для меня квартиры ассоциируются с завоеванием новых земель, территорий. Однажды я задумался: что бы я делал, когда рассчитался бы с ипотеками? И ответ пришел быстро: взял бы еще ипотеку. Для мужчины очень важно “завоевывать новые территории”. Это возвращает к чему-то первобытному и сильному. А если речь про земельные участки, то это даже лучше.
Инвестиции с проектом EastWood Club
Я люблю исследовать новые возможности для заработка и я нашел интересный проект. Он привлекает инвестиции для строительства поселка Eastwood Village, который находится в 20 км от МКАДа.
Я выделил для себя самое интересное в этом проекте. И это возможность получить до 150% годовых, а также минимальный вход около 100.000 рублей. О залоге в конце отдельно упомяну.
Кстати судя по отзывам, еще в мае в проект можно было зайти с инвестициями от 87.000 рублей, а осенью порог входа снова увеличится.
Что касается других условий для инвесторов, то частота выплат варьируется от 6 до 18 месяцев и есть возможность досрочного выхода из проекта. (Да еще и с сохранением процентной ставки за срок инвестиции. Простыми словами: вкладывался на 12 месяцев, но решил забрать деньги через 6. Тогда получу полную выплату, согласно ставке за 6 мес.)
Eastwood Village
Eastwood Village – это строящийся клубный поселок в лесном массиве с озером.
Там предусмотрены все коммуникации, а также меня зацепило, что там в проекте в шаговой доступности пруды для рыбалки, реликтовое озеро, хвойный лес и оборудованный пляж. Также интересный момент, что все дома в клубном поселке будут выполнены в едином архитектурном стиле.
Внутри поселка спроектирована вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, спортплощадки, зоны отдыха и прогулок, аптека, ресторан, коворкинг, и др.
Для детей предусмотрены собственный мини клуб, зона для игр, детские площадки и бассейн.
Для чего EastWood Club привлекает инвестиции?
На данный момент проекту требуются средства для благоустройства поселка Eastwood Village, прокладки инженерных сетей и строительства первой линии. После межевания можно либо вернуть паевый взнос, либо оформить участок в собственность.
Для оформления земли в Росреестре необходимо не менее 6 соток земли. А теперь давай расскажу что послужило причиной писать эту статью в свой блог.
Как оценивал надежность проекта
Когда вкладываешь в частный бизнес в нашей стране, первое куда надо смотреть, это далеко не доход. Это залог!
Вот сейчас поговорим серьезно.
- Лучшим считаю вариант – недвижимость. Квартиры, коммерческие площади, земельные участки.
- На втором месте – транспорт. Главное чтобы был ликвидный и в случае невыплаты ты не остался один на один со своим каким-нибудь грузовиком для бревен.
- На третьем месте – всё остальное. Оборудование, производственные площади.
- На последнем – залог в виде товара. Это притянутый за уши вариант на самый худой конец.
Касательно Иствуд – тут залог это земельный участок в московской области! Я его беру за цену близкую к 100к за ар. А в среднем, по области, цена сотки в коттеджных поселках близится к 300-350к. И это не в самых лучших.
Тело моей инвестиции покрывается рыночной ценой в 3 раза. Вот такой подход я уже готов принять. Именно из-за этого момента я решился публиковать для вас статью про этот инвестпроект.
Я сам пока еще не стал вкладчиком (в данном случае пайщиком). Взял паузу на подумать, но проект интересный.
Если вы что-то знаете про этот поселок или уже инвестировали, то жду от вас интересных комментариев.