В краевом парламенте состоялось заседание комитета по строительству, транспорту, энергетике и ЖКХ. Депутаты обсудили вопрос повышения доступности жилья в регионе.
«Это уже второе совещание по вопросам ценообразования стоимости квартир и обеспечения жильем разных категорий граждан. Во время первого обсуждения поступили предложения, которые направлены в органы исполнительной власти, в Росстат, предпринимателям для получения экспертной оценки», – рассказал председатель комитета Анатолий Кирносенко.
Негативным фактором для развития жилищного строительства в регионе является существенная разница между нормативной ценой квадратного метра, которую утвердил Минстрой РФ и реальной стоимостью в новостройке.
«Основной инструмент обеспечения жильем в нашем регионе – это приобретение квартир у застройщиков. Большая часть денег из краевого бюджета на строительство жилья получены из федеральной казны, и от того насколько точно рассчитаны и доказаны нормы, зависит объем федерального финансирования. Сейчас же расчеты по строительству или выкупу квартир основываны на нормативной цене квадратного метра, не соответствующий уровню цен на Камчатке», – сообщил Анатолий Кирносенко.
По информации риелторов, реальная стоимость квадратного метра новостройки краевой столице достигает 190 тысяч рублей, а норматив, Минстроя составляет 145,8 тысяч рублей.
«Строители по госпрограммам реализуют жилье именно по ценам Минстроя, признают, что это невыгодно. Для решения проблем, связанных с высокой стоимостью квадратного метра и с тем, что нормативная стоимость квадратного метра отстаёт от рыночной цены, надо вырабатывать механизмы решения», – прокомментировал итоги обсуждения депутата.
На совещании особо заострили внимание на вопросе строительства жилья в отдаленных районах.
«По поручению спикера парламента Ирины Унтиловой депутаты вместе с коллегами из правительства в этом году хорошо поработали с отдалёнными районами. Жилье там находится в крайне плачевном состоянии и необходимо искать оптимальные логистические варианты для доставки материалов для строительства. Возможно, предусмотреть строительство индивидуальных жилых домов», – сказал Анатолий Кирносенко.
Он также представил депутатские инициативы по повышению доступности ипотеки. Это увеличение максимальной выплаты по дальневосточной и сельской ипотекам, которая сегодня составляет 6 млн рублей. Кроме того, предлагается снять ограничение предельного возраста до 35 лет для жителей Дальнего Востока.
«Мы будем обратимся в правительство с предложением о снятии предельного возраста в рамках льготной ипотеки», - сообщил Анатолий Кирносенко.