В августе текущего года произошел заметный рост спроса на жилую недвижимость, а количество зарегистрированных сделок купли-продажи достигло отметки в 38 810 объектов, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
В Казахстане за август вырос спрос на жилье
Цены на недвижимость в Казахстане в течение последних месяцев продемонстрировали тенденцию к снижению. Однако в августе этот тренд был наблюден лишь отчасти.
Стоит отметить, что стоимость новостроек оставалась практически неизменной, средняя цена за квадратный метр составляла 486 364 тенге. Цены на вторичное жилье в августе немного снизились (на 1,8%), средняя стоимость «квадрата» составила 485 633 тенге.
Вопреки ожиданиям, жители Казахстана предпочитают выбирать квартиры вместо отдельно стоящих домов. В августе продано 28 669 квартир, в основном однокомнатных и двухкомнатных — их количество достигло 10 924 и 10 783 соответственно.
Что касается трехкомнатных квартир, то сделок было заключено 5 738, а по четырехкомнатным — всего 1 081. В то же время приобретено 10 141 отдельно стоящее жилье.
Спрос на недвижимость увеличился практически во всех регионах страны, за исключением области Ұлытау, где он снизился на 3,5%. Особенно выделяются Северо-Казахстанская область (+53%), область Жетісу (+27,7%) и Жамбылская область (+26,3%).
В Астане спрос на жилье за месяц увеличился на 4,6%, в Шымкенте — на 3,5%, в Алматы — на 13,6%. В общем по Казахстану количество сделок по покупке жилья выросло на 13,4% в месячном исчислении.
Следует отметить, что рост спроса на недвижимость также наблюдается в годовом выражении. Количество сделок выросло на 8,8% по сравнению с августом 2022 года.
Возможной причиной этого может быть разрешение некоторым группам казахстанцев использовать свои пенсионные накопления на лечение или покупку жилья, которое вступило в силу в июле 2023 года.