Ипотека под строительство загородного дома - это один из способов финансирования своей мечты о собственном доме. Привлекательность данного вида ипотеки заключается в том, что вы получаете возможность строительства собственного дома по своим желаниям и потребностям, а также, что выплаты производятся только после завершения строительства. В этом информационном посте мы расскажем, как получить ипотеку на строительство загородного дома, какие условия и доступность этого вида ипотеки.
Получение ипотеки на строительство загородного дома
Первым шагом для получения ипотеки на строительство загородного дома является выбор банка и подача заявки. При выборе банка необходимо обращаться к таким показателям, как ставки по кредиту, требования к заемщику, размер первоначального взноса, срок кредитования и другие условия. Однако, перед выбором банка, стоит оценить свою кредитную историю, за это можно обратиться в Бюро кредитных историй.
Следующим шагом является подача заявки на ипотеку. Для этого вам необходимо предоставить банку следующие документы: паспорт, ИНН, справку о доходах за последний год (форма 2-НДФЛ), документы на земельный участок (в случае если он имеется), проект дома, смету, план мероприятий и другие. После рассмотрения заявки банк выдаст вам предварительное согласие на кредитование.
Условия и доступность ипотеки на строительство загородного дома
Ставки по ипотеке на строительство загородного дома могут колебаться от 7% до 20% годовых в зависимости от банка, условий кредитования и кредитной истории заемщика. Некоторые банки предлагают программы ипотеки по программе "Дом с государственной поддержкой", которая позволяет получать более выгодные условия кредита при выполнении определенных требований.
Требования к заемщику для получения ипотеки на строительство загородного дома такие же, как и для стандартной ипотеки. Необходимо иметь стабильный и официальный доход, кредитную историю без просрочек и задолженностей, а также не иметь судимостей за экономические преступления.
Однако, в отличие от стандартной ипотеки, при получении ипотеки на строительство дома банк предоставляет средства поэтапно, по мере завершения строительства. Поэтому, для получения полного кредита, вы должны завершить строительство своего дома и предоставить документы подтверждающие завершение строительства.
В заключение, ипотека на строительство загородного дома - это один из способов реализации мечты о собственном доме. При получении данной ипотеки необходимо учитывать некоторые особенности, такие как даунпеймент, поэтапное получение средств и т.д. Однако, выбрав подходящий банк и правильно оформив заявку, вы можете получить выгодную ипотеку на строительство своего загородного дома.