К фармацевтической промышленности предъявляются высокие законодательные требования. Производство ориентировано на большую аудиторию и растущий спрос. Предприятие представляет собой комплекс построек с различными конструктивными особенностями. Сегодня они чаще всего возводятся по быстровозводимым технологиям с использованием легких металлоконструкций. Это позволяет сократить сроки строительства и сэкономить на строительно-монтажных работах. По быстровозводимым технологиям можно возводить надежные функциональные постройки в один - три этажа, в том числе с «чистыми» помещениями.
Особенности
При проектировании учитываются международные стандарты GMP:
- все производственные и вспомогательные помещения размещаются согласно последовательности технологического процесса;
- компоновка выполняется по строгим требованиям пожарной безопасности с установкой мощной вентиляционной системы, необходимого числа окон и фрамуг, противопожарных шлюзов;
- каждая рабочая зона может быть изолирована. Если в этом возникнет необходимость;
- обязательны общие и локальные системы очистки воздуха;
- исключается перекрестная контаминация (внесение примесей химического или микробиологического происхождения).
Обязательны две раздельные системы водоотведения:
- Для бытовых стоков, прямо попадающих в общий коллектор.
- Для производственных стоков, попадающих в специальные накопители, и оттуда в очистные сооружения.
В функциональное зонирование фармацевтических фабрик помимо производственных участков входят:
- склады сырья и готовой продукции;
- офисные и бытовые помещения;
- раздевалки, душевые, санузлы;
- технические помещения – котельная, компрессорная, и другие.
Преимущества
- Экономические преимущества строений из легких металлоконструкций - унифицированный алгоритм возведения, устройство легкого фундамента вместо массивных аналогов для капитальных зданий, а также отсутствие необходимости в применении тяжелой строительной техники.
- Монтировать каркас и ограждающие конструкции можно в любой сезон, даже при минусовой температуре. Сразу же по окончании монтажных работ можно отделывать помещения и устанавливать стационарное оборудование: быстровозводимые сооружения не требуют усадки.
- Постройка полностью экологически безопасна. Строительный мусор отсутствует практически полностью.
- Фармацевтическую фабрику из легких металлоконструкций легко модернизировать, расширять и перепрофилировать при смене ассортимента.
- Затраты на внутреннюю отделку будут минимальными, так как стены и перекрытия быстровозводимого здания не требуют выравнивания.
- На внешнюю отделку также не потребуются большие затраты, так как сэндвич-панели презентабельно выглядят даже без облицовки.
Этапы строительства
- Начальный этап - проектирование с учетом ассортимента выпускаемой продукции, оборудования и производительности.
- На специализированном предприятии изготавливаются легкие металлоконструкции. На участок строительства они поступают уже с точными размерами, полностью готовыми к сборке, в подготовленном и промаркированном виде.
- Одновременно обустраивается подходящий тип фундамента.
- Металлокаркас собирается в единую конструкцию с использованием стандартного крепежа.
- После его установки в проектное положение монтируются сэндвич-панели.
- Прокладываются внутренние инженерные сети, и устанавливаются дверные и оконные блоки, перегородки, ворота.
- Заключительный этап – отделочные работы.
Проектирование и расчет стоимости
Проектирование фабрики зависит от многих факторов: размеров постройки, наличия дополнительных архитектурных элементов, типа кровли, сложности проекта.
ПК ВЕСТА предлагает пользователям удобный сервис, позволяющий самостоятельно проектировать быстровозводимые объекты людям без специальных технических знаний. WebSteel® - функциональный сервис, позволяющий осуществлять онлайн-проектирование. С ним можно автоматически рассчитать стоимость и сформировать 3Д-модель строения.