За неделю средняя цена за метр в столице немного выросла, причем как с учетом Минск Мира, так и без. Предложение же осталось тем же. Что еще произошло на рынке квартир за семь дней - в мониторинге Realt.
За последние семь дней число объявлений в базе Realt не изменилось и составляет 15.5 тысяч. Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 4% из них, средний размер скидки варьировался от 800 до 3000 $. В то же время в 7% объявлений цены увеличились — от 400 до 600 $.
Индекс цен на квартиры в Минске за неделю вырос на 0.1% и составил 1361 $. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна 1505 $, что на 0.3% больше, чем в прошлый понедельник.
Количество объявлений в разрезе числа комнат увеличилось только в части 2-комнатных квартир: их стало больше на 3%. «Трешек» и «четырешек» стало меньше на 2% в обоих случаях. Выбор 1-комнатных квартир за неделю не изменился.
Среди районов города увеличение количества объявлений отмечалось в Первомайском (+3%), Партизанском (+2%) и Центральном (+1.6%). В остальных случаях выбор объектов снизился, существеннее всего в Московском — минус 12%.
В разрезе числа комнат рост средних цен отмечался у 1- и 3-комнатных квартир. Снижение средней цены квадратного метра за прошедшие семь дней произошло у «двушек» (-0.2%) и «четырешек» (-0.8%).
Среди районов города динамика была разнонаправленной. Наибольший рост средней цены квадратного метра отмечался в Ленинском и Партизанском — плюс 1%. В то же наибольшее снижение в Октябрьском и Центральном районах – минус 0.8% в обоих случаях.
В разных частях города распределение средних цен квадратного метра выглядело так:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 892 $/м2 (+0.5%), Витебск — 728 $/м2 (+0.7%), Гомель — 728 $/м2 (+1.1%), Гродно — 788 $/м2 (+0.1%), Могилев — 761 $/м2 (+0.4%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 664 $/м2 (+0.1%), Солигорск — 759 $/м2 (+0.7%), Молодечно — 751 $/м2 (-0.6%), Жодино — 771 $/м2 (+0.7%), Слуцк — 556 $/м2 (+0.9%).