Месяц назад я заехал в Беларусь. Пока пользуюсь правом находиться здесь 90 суток без регистрации. А речь сегодня пойдет о такой актуальной вещи как снятие квартиры. Расскажу о своем опыте , т.к. мне пришлось снимать и посуточно и на долгосрок. С какими сюрпризами и неожиданностями пришлось столкнуться.
Начнем с посуточной аренды.
Для начала надо определиться , где искать квартиру. Сразу говорю, сайт суточно .ру забудьте, белорусы его не жалуют. Объявления там висят с неизвестно каких времен, бронь никто не подтверждает, поэтому не рекомендую. Два основных сайта по которым я искал жилье - это куфар бай и риэлт бай. Есть еще сайты с названиями типа квартира суточно брест и т.п. с очень интересными ценами, НО, мне ничего не удалось там снять, все занято, и в актуальности цен я сильно сомневаюсь. Думаю что на этих сайтах тусят профессиональные сдавалы, у которых по несколько квартир, т.к. повторяющиеся телефоны там довольно частое явление. Скорей всего вам расскажут, что это цена в будни, зимой и с одного человека. Вариантов как нахлобучить туристов множество. Для поднятия цены можно говорить, что сейчас сезон, выходные, праздники, каникулы и т.д. Когда мы с семьей приезжали в мае , с нас взяли по 5 рублей доплаты с человека, потому что нас не один а трое. К этому надо быть готовым. Также могут быть манипуляции с курсом , если у вас нет белорусских рублей, то у вас возьмут любую валюту, но скорей всего по невыгодному для вас курсу.
На куфаре и риэлте квартиру можно снять с онлайн бронированием. Кажется что всё надежно, ведь вы прям онлайн бронируете, значит по идее квартира свободна. Увы, это так не работает. В Пинске у меня была ситуация , когда я забронировал квартиру, а оказалось, что живущие в ней продлили проживание, а квартира висит в онлайне.
Ещё одно прям очень раздражающее недоразумение происходит при попытке позвонить по указанному номеру. Вы жмете позвонить, и слышите: "Неправильно набран номер. Неправыльна набраный нумер" Пишу по памяти, поэтому да простят меня белорусы за мой белорусский. Я не сразу разобрался в чем подвох. Но потом все таки понял. Просто когда ты жмешь позвонить, номер копируется в контакты, но копируется он без плюсика перед кодом. Почему так? А вот так.
Если в Пинске квартиру как то ещё удалось найти, то с Брестом начались проблемы уже другого характера. В 2023 году количество туристов в Беларусь выросло . Насколько? Естественно никто сосчитать не может. Мне встречались данные с ростом потока в Беларусь от 30-50% до 176% . При долларе по 100 и практически железном занавесе, выбор у россиян невелик. Ясно одно, что поток вырос. А Брест одна из точек притяжения для россиян, красивый город, Брестская крепость и т.д. И пытаясь забронировать что нибудь,я столкнулся с тем, что цены огонь, а то что не огонь недоступно. И онлайн бронирование снова не работает. Во-первых, бронь должны подтвердить в течение 12 часов. А подтвердят ли. Мне не подтвердили. Позже я увидел , что у данного арендодателя процент удачных бронирований 19. По другому объявлению мне вместо трех дней, подтвердили бронь только на один. Так что будьте готовы, что обилие объявлений и онлайн бронирование не гарантирует вам быстрый и удобный поиск жилья.
Теперь о том , как снять квартиру на длительный срок.
Когда у меня встал вопрос, что снять надо квартиру на долгосрок, начался поиск на тех же сайтах. Обилие объявлений и приемлемые цены обещали быстрый и беспроблемный поиск. Но как всегда что то пошло не так. Половина номеров по которым я звонил была недоступна, по остальным номерам никто не брал трубку. Один лишь раз трубку взяли и девушка голосом менеджера из колл центра сказала, что жильцов уже нашли. Как объяснила мне хозяйка у которой я снимал посуточно, во всем виноваты агенты. И голос у девушки был такой неспроста. Если все же попадешь на контакт, то будь готов, что агент попросит за свои услуги рублей эдак 200 (6000 российских), возьмут за первый и последний месяц. Как я решил свою проблему. Мне повезло снять квартиру у хозяйки , у которой снимал посуточно. У хозяйки частный дом, поэтому квартира ей не больно и нужна. Зато никаких комиссий агенту и предоплаты за месяц. Правда 160 долларов плюс коммуналка. Дело было в августе, а надо понимать, что это месяц перед началом учебного года, когда в Брест съезжаются студенты и соответственно снимают квартиры. Поэтому в этом плане, не совсем удачный месяц.
Поддержите лайком, надеюсь что статья была полезна.
