Так вот тож, у меня правда поменьше квадратами, санузел за счёт коридора.... Я бы всё таки против окна поставила, иначе выйдет за границу кухни и место стола съест
Симпатично. Но пара замечаний:
- разные ручки на кухне. Имхо, одинаковые выглядели бы более стильно.
- на кухне на потолке - рейлинг для шторы? Загораживает модули и слишком близко к плите.
- ниша со стиралками - похоже, место там только боком втиснуться. Впрочем, понятно, что компромиссы неизбежны. Накладные раковины эффектны, но не практичны.
Коврик в зоне кухни только на фото мило, в реальности это может быть опасно.
Лампа как-то не пропорционально смотрится.
Меня больше смутило расположение стирального блока, есть ощущение, что там узко и загружать-выгружать машинки будет неудобно. Всё же не самое удачное расположение, или раковину можно было чуть иначе установить.
Стеклянную дверь нужно после каждого душа протирать, а шторку раз в неделю постирал и всё. Плюс они бывают довольно приятные, а не склизкие, и прикольные по дизайну. Ну и, например, в нашей семье из 5 человек, даже при наличии двух туалетов, иногда кому-то нужно "прям щас", пока кто-то в душе, и тогда шторка в этом плане удобней, чем стекло.
Варианты узаконить такую перепланировку есть. Как вариант: объединили кухню и комнату и оставили 2 спальни, из 3х комнатной эту квартиру сделать 2х комнатной. Это я прям очень кратко описала, там еще нужно учесть куда выходят двери су и тд и тп в любом случае узаконить можно.
Про огромный штраф. Вот не встречала даже маленьких, не то что огромных.
Если в квартире газ, перегородка между кухней и жилыми помещениями обязательна. В квартире с электричеством объединение возможно при условии, если оборудование осталось на территории кухни и не зашло на территорию жилой зоны. Запрещено оставлять кухню без двери. Неважно, куда она выходит. Это с точки зрения закона.
При узаконении перепланировки получают три обязательных документа: техническое заключение, санитарное и пожарных. Так вот ни одно из них не дадут. Продать такую квартиру можно будет или очень дешево, невзирая на "дизайнерский ремонт" или вернуть все как было. Я жила в квартире хрущевского дома, где проблема была решена именно за счет установки электроплиты. Но я бы на это не решилась, так как газовая плита все же лучше.
Люди покупают квартиру в новостройке и считают что у них свободная планировка, им при покупке менеджеры застройщика рассказали сказки о том, что вот вам квадрат, есть несущие пилоны, а дольше делайте что хотите. Потом они находят дизайнера и он рисует им что они хотят. А дальше начинается чудесная история: балкон присоединили, мокрые зоны перенесли, вент каналы уменьшили, сан узел второй образовали и тд и тп. Так свободная же планировка! Я им потом еще доказываю, что застройщик подает в бти документы по каждой квартире в доме в соответствиии с проектом и каждое помещение заведено и названо, и стены есть и возводить они их должны в соответствии с этой планировкой, а все остальное перепланировка и ее нужно узаконить или не возможно узаконить.
Нашла интересное в жилищном законодательстве.
Оказывается, нельзя, чтобы вход в туалет был из жилой комнаты. Можно только в том случае, если в квартире есть второй туалет, вход в который из коридора или холла.
Интересно, а это чем обусловлено?
В голову приходит только один вариант: если будет спорная квартира между собственниками, и она превратится в коммуналку, то нужен общий туалет.