• ТРАФИК.
Высокая проходимость участка автоматически определяет высокую проходимость мойки. Если МСО расположена там, где находится большой поток машин (например, вблизи ТЦ или федеральных трасс), то вероятность того, что на мойке всегда будет полно клиентов повышается.
⠀
• УДОБСТВО КОММУНИКАЦИЙ.
Если ближайшая возможная точка врезки к коммуникациям расположена слишком далеко, то подключение объекта к сетям может обойтись дорого и стать нецелесообразным в рамках данного бизнеса.
⠀
• ДЕМОГРАФИЯ АУДИТОРИИ.
Считается, что МСО - выбор для тех, кто во главу угла ставит финансовую экономию своих средств. Важно понимать, какой трафик может быть в выбранном вами месте. Если это спальный район бизнес-сегмента, можно рассчитывать на лимитированную аудиторию с доходом выше среднего, более привередливую к качеству услуг, и, напротив, место с большим скоплением аудитории, предпочитающей "эконом" будет служить для вас ориентиром на определенную стоимость услуг МСО.
⠀
• НАЛИЧИЕ КОНКУРЕНТОВ.
Простой и понятный фактор, где удаленность от конкурента положительно влияет на входящий трафик.
⠀
• ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС УЧАСТКА. Подходит ли целевое назначение участка под строительство МСО? Не все участки могут быть переведены в форму назначения, нужную для мойки. Получить такие данные можно обратившись в ЕГРН по месту обращения.