На фоне повышения ипотечных ставок вслед за ключевой фиксируется ажиотажный спрос.
В 2023-м году выдачи ипотеки пробьют исторический максимум. Ожидается, что к концу года банки выдадут россиянам ипотечных кредитов на рекордные 6,5 трлн рублей, прогнозирует рейтинговое агентство НКР. Это на 20% больше предыдущего максимума 2021-го (когда жилищных займов выдали на 5,7 трлн) и на 40% выше прошлогодних показателей.
На фоне повышения ипотечных ставок вслед за ключевой фиксируется ажиотажный спрос: заемщики стремятся заключить сделки по одобренным заявкам или спешно оформляют кредиты, опасаясь дальнейшего увеличения их стоимости.
Что до среднего чека по кредиту, то он впервые может превысить 4 млн рублей. По словам экспертов, если бы государство прекратило льготные программы, покупатели увидели бы значительное падение цен на новостройки. Власти в этом аккуратны: объем поддержки уменьшается плавно.
Тем временем банк России не исключает повышения ключевой ставки на сентябрьском заседании. Напомним, 15 августа на фоне ослабления рубла она поднялась сразу на 3,5 пункта, до 12% годовых. Регулятор перед принятием решения будет анализировать все данные, которые выйдут до середины сентября, отмечают в Центробанке.
Фото: MoneyMan
