Если вы — предприниматель или инвестор, то вероятно, вы слышали о возможностях инвестирования в недвижимость в разных частях мира.
Россия, Дубай и Бали — все они представляют собой места, привлекательные для инвестиций.
Но почему все больше людей обращают свой взор на Бали?
В этой статье я расскажу о том, почему я инвестирую в Бали, подкрепляя свои утверждения данными и статистикой из мировых источников.
По традиции ставьте лайк, пишите комментарии и делитесь с коллегами и друзьями!
Рост туризма и недвижимости на Бали
Бали, часть Индонезии, давно славится своей природой, культурным наследием и пляжами. Однако в последние десятилетия остров стал магнитом для туристов и инвесторов со всего мира.
Статистика: Согласно данным из The Jakarta Post, число иностранных туристов, посетивших Бали, с начала 2023 году составило 9,7 миллиона человек, и эта цифра продолжает расти.
Это означает, что спрос на жилье для аренды на Бали постоянно возрастает, только за последний год вырос на средние 17-20%.
Преимущество: Инвестирование в арендную недвижимость на Бали обещает стабильный доход. С ростом туризма вы получаете постоянный поток арендных платежей и привлекательную стоимость на перепродажу.
К тому же, вы можете пользоваться своей недвижимостью сами, когда захотите провести отпуск на этом острове рая.
Экономическая устойчивость
Один из ключевых факторов, влияющих на привлекательность любой инвестиции, — это экономическая устойчивость региона. Бали проявляет впечатляющую стабильность.
Статистика: В 2023 году Economic Times сообщил о росте ВВП Бали на 5,22% в первом и втором кварталах.
Цитата: Что касается предложения, всем секторам бизнеса удалось зафиксировать положительный рост в втором квартале 2023 года. Наибольший вклад внесли секторы транспорта и складирования с ростом на 16,99%, за которыми следуют сектора размещения (недвижимость) и питания/напитков с ростом на 13,81%. Росту способствовало увеличение числа внутренних и иностранных туристов..
Однако в сравнении с многими другими регионами, такими как Россия и Дубай, или даже Турция — Бали продемонстрировал впечатляющую устойчивость.
Преимущество: Инвестирование в стабильный регион с невероятным потенциалом для роста туризма и недвижимости обеспечивает вас уверенностью в сохранении ваших инвестиций.
Привлекательные цены на недвижимость
Другим значительным преимуществом Бали являются доступные цены на недвижимость.
Статистика: Согласно Global Property Guide, стоимость жилья на Бали остается низкой по сравнению с многими мировыми туристическими регионами. Это открывает двери для инвесторов с разными бюджетами.
Преимущество: Вы можете приобрести жилье на Бали по конкурентоспособным ценам и получать доход от аренды, а в разрезе первых 2 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию по росту стоимости недвижимости, выиграть на её перепродаже в среднем 30-40%.
Простой визовый режим
Инвестиции в другой стране часто сопровождаются вопросами о визах и разрешениях на работу. Бали предлагает простой и выгодный визовый режим — и свободного получения ВНЖ за инвестиции.
Статистика: Согласно Indonesia Expat, БКПМ (Агентство по инвестициям и координации регулирования) Индонезии планирует привлечь близко к $4 миллиардам инвестиций.
Это свидетельствует о том, насколько страна открыта для иностранных инвесторов и обеспечивает безопасность через строгий закон.
Преимущество: Простой визовый режим, в том числе возможность получения инвестиционной визы, делает Бали легкодоступным для иностранных инвесторов.
Перспективы роста и развития
Бали находится на стадии активного развития и модернизации.
Статистика: Invest Islands представляют данные о множестве крупных инфраструктурных проектах на острове, таких как аэропорт и дорог.
Строительство самого крупного парка развлечений в Азии от Paramount, расширение порта — для приема куриных лайнеров и строительство трассы F1 — что способствует улучшению инфраструктуры и обеспечивает комфортное пребывание для туристов и инвесторов.
Преимущество: Инвестирование в развивающийся регион, такой как Бали, означает, что вы можете ожидать роста стоимости недвижимости и повышения доходности в ближайшие 2–5 лет.
В заключении
Бали предоставляет уникальные инвестиционные возможности, которые делают его привлекательным местом для инвесторов.
Стабильный рост туризма, устойчивая экономика, доступные цены на недвижимость, простой визовый режим и перспективы развития делают этот остров одним из наиболее привлекательных регионов для инвестиций.
По моему личному мнению, инвестиции в недвижимость Бали, это новая золотая лихорадка, которая сохранит тенденцию на ближайшие 10-12 лет минимум. Я инвестирую сам, и помогаем нашим партнерам инвестировать в виллы!
А как вы считаете, какая страна или регион наиболее перспективен для инвестиций?
#маркетинг #исследования #инвестиции #недвижимость #иванкалугин #строительство #виллы #бали