Малая недвижимость. С суммой около 100 тысяч рублей на крупную недвижимость мы не можем замахнуться (на 100 тысяч рублей вы вряд ли купите что-то большое). Но можно уже попробовать замахнуться на что-то небольшое, например, малую недвижимость типа гаражей, типа кладовок, типа машиномест – вот несколько форматов. Вряд ли вам хватит полностью купить, но где-то, может быть, и хватит (какие-то металлические, допустим, гаражи). Но имейте в виду, там везде есть с гаражами риски сноса, с кладовками и машинными местами скорее всего – они будут стоить все-таки немного дороже. Где-то вы сможете задействовать этот инструмент не напрямую (не на все деньги взять эту недвижимость), но вы сможете использовать ипотеку. Допустим, половина денег будет ваша, а другая половина – кредитные средства. Если вы увидите возможность хорошо выгодно сдавать этот объект, то стоит покупать.
Инвестиции в бизнес. Через схему займов, не напрямую, потому что напрямую вам не хватит денег. Как правило, пороги входа в данном инструменте от 300–500 тысяч рублей, но есть инвестиционные платформы, которые позволяют снизить этот порог входа до буквально нескольких тысяч рублей. Такие платформы объединяют небольшие суммы инвестируемых денег. Вы можете дать в долг большому количеству компаний и зарабатывать около 20 % годовых (скорее всего поменьше). Это вполне рабочий инструмент для многих инвесторов.
Криптовалюта. Это инструмент для тех, кто разбирается. Начинающим инвесторам не рекомендуется, потому что риск крайне высокий (много опасностей, связанных с работой инфраструктуры этого направления). Поэтому данный инструмент подходит, если вы очень хорошо разобрались в теме. В майнинг, наверное, с этой суммой еще немного рановато залезать.
Валюта. Для многих людей наших она является инструментом сбережений и накоплений, потому что рубль регулярно обесценивается. Даже накапливание денег в долларах может оказаться очень неплохим вариантом, но лучше эти деньги пускать в работу. Но тут уже надо разбираться и вряд ли вам хватит 100 тысяч рублей, но, если вы хотите иметь часть средств в валюте – это возможно. Доступные для нас варианты: наличные доллары, которые просто сейчас продаются в обменниках банков (курс выше, чем биржевой), но тут деваться некуда. Второй вариант – это крипто доллары. Третий вариант – это валюта на зарубежных счетах (если вы открыли счет где-нибудь в Турции, в Казахстане, в Узбекистане и так далее).
Образование. Когда мы говорим про сумму около 100 тысяч рублей, один из самых выгодных интересных инструментов, куда можно инвестировать – это собственное образование. Практические навыки, которые позволят вам зарабатывать больше денег. Это могут быть навыки, связанные с вашей основной работой (то есть чтобы вы увеличивали ваш активный доход на текущей работе), это могут быть навыки какой-то новый интернет профессии, которую вы изучаете (сейчас постоянно создаются новые интернет-профессии, которые востребованы, которые надо осваивать и в которых пока немного специалистов). Малая недвижимость. С суммой около 100 тысяч рублей на крупную недвижимость мы не можем замахнуться (на 100 тысяч рублей вы вряд ли купите что-то большое). Но можно уже попробовать замахнуться на что-то небольшое, например, малую недвижимость типа гаражей, типа кладовок, типа машиномест – вот несколько форматов. Вряд ли вам хватит полностью купить, но где-то, может быть, и хватит (какие-то металлические, допустим, гаражи). Но имейте в виду, там везде есть с гаражами риски сноса, с кладовками и машинными местами скорее всего – они будут стоить все-таки немного дороже. Где-то вы сможете задействовать этот инструмент не напрямую (не на все деньги взять эту недвижимость), но вы сможете использовать ипотеку. Допустим, половина денег будет ваша, а другая половина – кредитные средства. Если вы увидите возможность хорошо выгодно сдавать этот объект, то стоит покупать.