Ипотека – это один из самых распространенных способов приобретения жилья в нашей стране. Однако, при оформлении ипотеки, банки могут навязывать клиентам дополнительные услуги, которые не всегда являются обязательными. В данной статье мы рассмотрим, на что стоит обратить внимание при оформлении ипотеки и от чего можно отказаться.
Первый и, пожалуй, самый важный момент – это ставка по ипотеке. Банки могут настойчиво предлагать клиенту сниженную ставку, которая при этом не нужна заемщику и вовсе необязательна. В таких случаях, стоит обратить внимание на условия кредита и выяснить, какие еще дополнительные условия привязаны к данной ставке.
Еще один момент, на который следует обратить внимание – это страхование объекта ипотеки. Страхование является обязательным условием при оформлении ипотеки, но заемщик имеет право выбрать страховую компанию самостоятельно. Также, стоит учитывать, что страхование, не относящееся к предмету залога (жизни, здоровья, потери работы), оформляется только по добровольному согласию клиента.
Еще одна услуга, которую могут навязать банки – это «юридические консультации», при помощи которых пытаются взять с заемщика дополнительную плату за открытие счета, выдачу или зачисление денег. Однако, все перечисленное банк должен предоставлять по ипотечному договору, поэтому, если клиент не нуждается в таких услугах, то можно от них отказаться.
Важно понимать, что от навязанных банком дополнительных услуг клиент вправе отказаться. Кроме того, он может пожаловаться на кредитную организацию в ЦБ или Роспотребнадзор. Однако, чтобы избежать неприятных ситуаций, стоит внимательно изучить все условия кредита и не подписывать документы, если что-то вызывает сомнения.
Таким образом, при оформлении ипотеки стоит быть внимательным и не поддаваться на уловки банков. Заемщик имеет право выбирать только те услуги, которые ему действительно необходимы, и не платить за ненужные дополнительные услуги.