Тема прописки очень большая тема и всегда вызывает интерес. На рынке есть множество объявлений, в которых предлагается временная ил постоянная прописка для тех или иных лиц, в основном мигрантов. Есть даже специализированные фирмы, которые этим занимаются на постоянной основе. Но есть и отдельные люди, которые это сделали своим бизнесом.
В практике попадались случаи, когда в одной коммунальной квартире было прописано более 60 человек. Такие «резиновые» квартиры привлекали внимание правоохранительных органов, миграционные службы проводили проверку, определяли, где эти мигранты прописаны и реально ли они там живут.
Давайте обсудим саму возможность прописки.
Прописка сейчас осуществляется по формальным основаниям. Собственник квартиры должен дать согласие, после чего заявление прописываемого лица регистрируется, а соответствующие службы вносят необходимые записи. Сейчас даже есть прописка через сайт «Госуслуги», где вообще не нужна личная явка и при определенных обстоятельствах все может быть сделано в удаленном формате.
Органы, которые производят прописку, проверяют только формальное соответствие представленных документов законодательным требованиям и могут прописать любое количество людей. Здесь обратите внимание на другой момент: если вы даете прописку какому-то лицу, он имеет право фактического проживания в коммунальной квартире.
При попытке это сделать вы столкнетесь с немного другой ситуацией. Коммунальная квартира состоит из комнат, которые изолированы и в которой вы действительно можете делать всё, что угодно, а также общих площадей, которые находятся в собственности всех остальных собственников коммунальной квартиры. Если появляется новое лицо, которое проживает в вашей комнате, то оно неизбежно будет пользоваться общими помещениями: туалетом, ванной, кухней, коридором.
Количество арендаторов может быть различным и это будет напрягать соседей. В судебной практике были случаи, когда в одну комнату вселялся сначала один эмигрант южных республик, а потом там оказывалась вся его семья, как правило, многочисленная, десять и более человек. Всегда удивляет, где они там спят на 10-15 квадратных метрах, однако, дело даже не в этом. Эти 10 человек пользуются общей коммунальной площадью, и это затрудняет использование для других соседей, которых может быть 1-2 человека в двух других комнатах.
Соответственно, это вызывает определенные споры и многочисленные решения, когда прописка признавалась недействительной по искам соседей. Отсюда надо разделять прописку формальную, как бумажную процедуру, которая проводится для того, чтобы человек имел место регистрации, либо реальное проживание. Если вы попытаетесь осуществить именно реальное проживание, то с соседями вопрос надо решить заранее.
Если вопрос стоит только в бумажных регистрационных документах, то мы уже отмечали, что в «резиновых» квартирах селилось полсотни, а то и больше людей и никого это не смущало долгое время. Поэтому теоретически это возможно. Конкретное количество людей не ограничивается, зависит только от активности местных проверяющих органов, которые такими квартирами заинтересовываются.
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.