Наверное, главным аргументом, не связанным с ценой или субъективными ощущениями, при выборе одноэтажного или двухэтажного дома является площадь участка и построек. Конечно, построить одноэтажный дом площадью 150 квадратов на участке в 6 соток будет сложно.
Поэтому для небольших участков двухэтажный дом будет более разумным решением, чем одноэтажный.В противном случае вопрос в значительной степени индивидуален и субъективен. Кому-то нравится иметь в доме лестницу и второй этаж, где можно уединиться от семейной суеты, происходящей на первом этаже. Кому-то нравятся наклонные стены мансарды, особенно с мансардными окнами, которые создают своеобразное уютное ощущение "жилого чердака".
С другой стороны, одноэтажный дом более удобен с точки зрения проживания. Потому что постоянная беготня вверх и вниз по лестнице быстро надоедает. И не только раздражает. Все мы рано или поздно состаримся, и подъем на второй этаж может стать не просто раздражающей, но и физически трудной операцией. Кроме того, как ни крути, но лестница, даже самая удобная, является травмоопасным местом в доме. И не только для пожилых людей, но и для детей, которые больше всего ее любят. Я думаю, каждый из нас хотя бы раз в жизни падал на лестнице, неловко поворачиваясь или подвернув ногу. Это также следует принимать во внимание.
Я встречал много мнений людей, которые построили двухэтажный дом и сказали: "Если бы я построил его сейчас, я бы сделал одноэтажный". И в 90% случаев такое мнение было связано именно с тем, что бегать вверх-вниз по лестнице довольно быстро надоедает. Какой бы ни была лестница, подумайте о том, как часто вам придется подниматься по ней
Поэтому при выборе двухэтажного (мансарду я тоже буду классифицировать как двухэтажную) дома необходимо очень внимательно отнестись к выбору планировки, чтобы бегать вверх-вниз по лестнице нужно было как можно меньше. Например, одним из важных условий комфортного существования является наличие хотя бы одной спальни (гостевой комнаты) на первом этаже и наличие ванной комнаты на втором этаже, если речь идет о доме со всеми удобствами.
Комната на первом этаже будет полезна старшему поколению, которому трудно подняться на второй, и вдруг в середине дня вам самим захочется вздремнуть или "почитать книгу" в одиночестве и внутри дома. И если вы спите на втором этаже, а ночью вам вдруг понадобится сходить в туалет, который находится только на первом этаже, то к тому времени, как вы подниметесь и спуститесь по лестнице, весь сон пройдет. Или вы будете мучительно страдать, потому что вам не хочется вылезать из теплой уютной постели, ради долгого похода :).
С другой стороны, двухэтажный дом имеет свои преимущества. Например, вид на окрестности, если дом расположен в живописном месте и само ощущение "оторванности" от земли дарит определенный эмоциональный комфорт. Очень часто в спорах "одноэтажный или двухэтажный" возникает вопрос о балконе. Дело в том, что многие люди хотят иметь балкон на втором этаже, чтобы любоваться с него окрестностями.
Я немного отвлекусь от вопроса "нужен ли мне балкон в частном доме". Я помню, как одна дама привела такой аргумент:
— А еще мне нравится выходить утром на балкон с чашечкой кофе и нежиться на солнышке.
Существует ли такая вещь? Конечно, да. Но не стоит сравнивать балкон в квартире с балконом в доме. Представьте себе описанную выше ситуацию в реальности. Вы проснулись, спустились по лестнице на первый этаж, где расположена кухня, налили себе кофе и с горячей кружкой снова поднялись на заветный балкон. Ты сделаешь это? Особенно, если на первом этаже у вас есть, скажем, открытая терраса, где вы точно так же можете понежиться на солнце с чашечкой кофе и на которую вы можете попасть прямо из кухни-гостиной?
Практика показывает, что в 90% случаев балкон в частном доме вообще не используется. Если только зимой вам не придется выходить на него, чтобы расчистить снег. Это как раз тот случай, когда "ментальные желания" расходятся с реальностью. В то же время балкон может значительно увеличить стоимость строительства.
Еще одним аргументом в пользу двухэтажного дома является желание иметь "второй свет", когда над кухней/ гостиной полностью или частично отсутствует напольное покрытие. Здесь трудно спорить. Ощущение простора и воздушности, которое дарит второй источник света, трудно заменить. Хотя в одноэтажном доме можно сделать подобие второго освещения, в этом случае потолок обычно делают не горизонтально, а вдоль стропил, как на мансардных этажах. Эффект сравним со вторым светильником, хотя такая конструкция, скорее всего, обойдется дороже, чем обычный горизонтальный потолок. Но у "второго света" есть один неявный недостаток. Это значительно снижает акустический комфорт для тех, кто находится на втором этаже.
Второй источник света создает неповторимую атмосферу в доме
Второй источник света создает неповторимую атмосферу в доме
Обычно "второй свет" делается над гостиной. Представьте себе ситуацию, когда пришли гости и в гостиной происходит много веселья, а вы устали и решили уединиться на втором этаже. Со "вторым светом" вам вряд ли удастся отдохнуть от веселой компании, так как звук из гостиной будет прекрасно слышен в спальнях на втором этаже.
Акустический комфорт - это, пожалуй, последний аргумент, который приходит на ум в споре об одноэтажности или двухэтажности. С одной стороны, на втором этаже вы можете уединиться от суеты и шума первого. С другой стороны, звукоизоляция деревянных полов, а именно такие в 90% случаев делаются в частных домах, - не такой простой вопрос. А жильцов первого этажа, наоборот, может беспокоить шум со второго (например, беготня детей) — то есть ударные шумы, которые являются слабым местом любого деревянного пола.
В целом, в сухом остатке, по совокупности качеств, одноэтажный дом будет безопаснее и комфортнее для проживания, чем двухэтажный. Но у 2-этажного здания есть свои прелести. Поэтому необходимо в первую очередь ориентироваться на свои потребности и желания. На этом этапе давайте перейдем к более прагматичному вопросу — что дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный дом.