Муниципальным властям разрешили регулировать стиль застройки в городах и других населенных пунктах, сообщила пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ России. Орел не станет исключением.
Как следует из вступившего в силу закона, муниципалитеты должны будут указывать требования к застройке исторических центров городов и поселений, участков ансамблевой застройки и других территорий, значимых для муниципалитетов, в правилах землепользования и застройки территории, в границах которых возводимые или ремонтируемые здания и сооружения должны соответствовать требованиям к архитектурно-градостроительному облику. Процедура их согласования должна длится не более 10 дней.
Теперь в градостроительном регламенте должны также четко указать определенный круг требований к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим, цветовым решениям, отделочным материалам, подсветке, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий.
Кроме того, при установлении требований к архитектурно-градостроительному облику должны учитываться виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанных в градостроительном регламенте, правила благоустройства территорий, нормативы градостроительного проектирования и технические регламенты. К согласованию могут привлекать экспертов в сфере градостроительства, архитектуры, экономики города, истории, археологии, дендрологии и экологии.
При этом согласование не потребуется на объекты капитального строительства, при использовании которых приоритет отдается обеспечению безопасности и бесперебойности их функционирования, а также предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного характера.
