Сегодня с утра накидал примерные цифры по ипотеке в бюджетном сегменте:
1. Студия с подчистовой отделкой (срок сдачи – 2 кв. 2024г.):
Итоговая стоимость вместе с удорожанием (15%) – 4 799 193 руб.
ПВ – 960 319 руб.
Ставка – 1.99%
Ежемесячный платеж – 14 171 руб.
Срок – 30 лет.
Для сравнения – на вторичном рынке ежемесячный платеж по ипотеке с минимальным ПВ на 20 лет будет около 45 000 руб.
2. 3Е-к.кв. с чистовой отделкой (срок сдачи – 3 кв. 2025г.):
Итоговая стоимость вместе с удорожанием (18%) – 10 230 987 руб.
ПВ – 2 047 220 руб.
Ставка – 0.01%
Ежемесячный платеж – 22 767 руб.
Срок – 30 лет.
Для сравнения – на вторичном рынке ежемесячный платеж по ипотеке с минимальным ПВ на 20 лет будет около 90 000 руб.
Понимаете, почему стройка стоит дороже готового жилья?)
Удивляюсь историям про людей, которые за наличку покупают квартиры на этапе забора.
Мои соцсети:
