Технология строительства домов из SIP-панелей пришла в Россию из Канады. Использование этого материала для возведения несущих стен и внутренних перегородок позволяет существенно сэкономить на строительстве, но в то же время получить довольно прочное здание в итоге.
Отличительные особенности, преимущества и недостатки
Аббревиатура SIP происходит от словосочетания Structural Insulated Panel, что в переводе означает «конструктивная теплоизолированная панель». Данный строительный материал выпускают в виде прямоугольных плит различной площади и толщины. Каждая панель состоит из трех слоев – две ОСП-плиты, между которыми находится утеплитель.
Особенности материала
ОСП-плиты изготавливают из древесных щепок, которые укладывают в множество слоев под прямым углом друг к другу и утрамбовывают. Такая технология позволяет получить довольно гибкую конструкцию, выдерживающую значительные нагрузки. Древесина составляет около 97 % изделия. В основном для их производства берут щепки осины или сосны. Остальные 3 % приходятся на различные связующие компоненты и влагоустойчивую пропитку.
В качестве наполнителя используют пенополистирол. Он имеет малый вес и низкую теплопроводность. Утеплитель обрабатывают углекислым газом, чтобы снизить горючесть.
Плюсы и минусы
Как и любого строительного материала, у панелей СИП имеются преимущества и недостатки. Прежде чем приступить к возведению жилого строения, следует тщательно их изучить.
К достоинствам можно отнести:
· Экологичность. Не выделяет вредоносных веществ.
· Пожаростойкость. Благодаря специальным пропиткам, панели способны удерживать огонь на протяжении 60 минут. В составе присутствует способный к самозатуханию антипирен.
· Устойчивость и прочность. Достигается благодаря добавлению деревянных брусков между плитами.
· Жесткость. Достигается благодаря особому производству плит.
· Продолжительная эксплуатация. Средний срок службы строений составляет более 50 лет.
Кроме этого SIP достаточно тонкие, что существенно облегчает работы по возведению стен.
Минусы панелей:
· Горючесть. Требуется соблюдать определенные меры безопасности в процессе строительства.
· Подверженность атакам грызунов и насекомых. Не должно быть щелей и зазоров между плитами.
· Герметичные. Поверхность не пропускаете воздух, обязательно необходимо продумать систему вентиляции.
· Более низкая прочность в сравнении с кирпичом, пеноблоком.
· Усыхание плит. Со временем панели могут уменьшиться в размерах, что приведет к образованию щелей между ними.
SIP-панели нуждаются в обязательной дополнительной обработке.
От чего зависит цена
Строительство дома начинается с выбора участка и подготовки проекта. Важную роль играют климатические условия и размер бюджета, которые планируется потратить. Итоговая стоимость дома из СИП-панелей складывается из ряда факторов, таких как:
· общая площадь будущего строения;
· количество этажей;
· наличие террасы, крыльца, балкона;
· количество окон, дверей;
· число перегородок;
· используемые дополнительные материалы;
· толщина панелей, тип наполнителя;
· сроки строительства;
· наличие готового фундамента.
От размеров будущего дома зависит количество материала, которое будет использовано во время строительства. Также от площади зависит стоимость работ по возведению несущих стен, перегородок и перекрытий. Наличие террасы, количество окон и дверей влияет на сложность строения.
Сколько стоит построить дом из СИП-панелей
Средняя стоимость строительства каркасного дома без учета фундамента составляет около 5 500 – 7 500 рублей за квадратный метр. Она может меняться в зависимости от конкретного региона России, а также от выбранного варианта:
· «Эконом»;
· «Стандарт»;
· «Комфорт».
В первом случае стоимость квадратного метра начинается от 5 500 руб. Сюда входит собственно возведение стен, перекрытие кровли без фундамента. Вариант «Стандарт» включает возведение фундамента, в некоторых вариантах предусмотрен монтаж окон и дверей. Его стоимость начинается от 11 000 – 12 000 рублей за квадратный метр. Последняя комплектация включает также подготовку к финишной отделке, прокладывание коммуникаций. Начинается с 15 000 рублей.
Многие подрядчики предлагают типовые проекты. В этом случае возведение строения зависит от площади:
Учитывая среднюю стоимость возведения каркасного дома можно просчитать итоговую сумму самостоятельно. Это позволит ориентироваться на определенную сумму. Чтобы получить более полную картину, необходимо понять, как формируется цена. Главным фактором является площадь стен будущего жилища. Если взять все тот же дом на 200 квадратов, то скорее всего он будет иметь два этажа, поскольку в противном случае будет выглядеть слишком приземистым.
Пример расчета стоимости панельного дома
Пусть дом будет построен на фундаменте размером 8,5х10 м. Таким образом у него выйдет 2 этажа по 85 м2 каждый с высотой потолков 2,7 м на первом этаже. Второй этаж в данном случае выполнен в виде мансарды с потолками от 2 до 2,7 м. Примерный фасад здания будет таким, как на рисунке:
Также к зданию будет прилегать гараж 3,5х8,5 м с высотой потолка 2 м. В общем площадь строения составит 199,75 м.
Чтобы понять, сколько понадобится материала, необходимо вычислить площадь всех стен, в том числе перегородок.
Поскольку верхняя часть второго этажа с двух сторон будет скрыта кровлей, потребуется посчитать площадь стены с лицевой и тыловой частей здания. Для этого следует воспользоваться формулой площади трапеции:
(8,5+4,5):2*0,7 = 4,55 (кв. м).
Далее нужно умножить получившееся число на 2, после чего получается 9,1 м2.
В сумме площадь наружных стен составит: 132,3 + 98 + 9,1 + 35 = 274,4 (м2).
Также необходимо учесть перегородки, которые будут разделять пространство внутри дома на комнаты. В среднем они добавят около 150 м2. В сумме выходит, что общая площадь стен составит 424,4 м2. На окна и двери придется около 30 м2, которые следует отнять от полученного числа: 424,4 – 30 = 394,4 м2. Возведение собственно стен обойдется в этом случае в 2 169 000 руб. (394,4 х5500) при варианте «Эконом».
Также нужно добавить стоимость собственно материала. Цена самих панелей начинается от 3 570 рублей. Она зависит от размеров полотна, типа и толщины наполнителя. Для внешних стен можно выбрать плиты размером 2500x1250x224, а для внутренних перегородок – 2500x1250х90. Теперь нужно подсчитать необходимое количество материала:
Стоимость СИП-панелей типа 2500x1250x224 составляет около 5 400 рублей, а на образцы толщиной 90 мм – 3 570 рублей. Теперь нужно посчитать общую сумму:
5400*82 + 3570*45 = 603450 (руб.).
В итоге приблизительная стоимость строительства панельного дома на 200 квадратов составит порядка 2 772 450 рублей. Здесь не учитываются подготовка фундамента, установка окон, дверей и прокладка коммуникаций. Финальная же цифра будет варьироваться в районе 3,5-3,8 млн. руб.
Что в итоге
Построить дом из СИП-панелей обойдется дешевле, чем из пеноблока или кирпича. Как видно, стоимость зависит не только от площади, но и от варианта строительства. Так, коробка с кровлей на фундаменте обойдется дешевле дома в предчистовой обработке приблизительно в полтора-два раза.
Также во время работы следует учесть все особенности данного материала. СИП-панели нуждаются в обязательной облицовке как снаружи, так и внутри дома. Особое внимание нужно уделить прокладке электропроводки и обустройству системы вентиляции. Если во время строительства все работы были произведены правильно, то такой дом будет служить несколько десятков лет.