Техник городской управы Карл Валерианович Бальди в начале прошлого века был уже довольно опытным и востребованным столичным зодчим. Впрочем, выпускник Академии художеств Бальди, в своих проектах не блистал особой оригинальностью. Особенно в вопросах планировочных решений, где использовал, как правило, довольно известные и проверенные варианты. Его таланты проявлялись скорее в создании интересного декора возводимых зданий, соответствующего текущим модам и пожеланиям заказчиков. Но был в архитектурной карьере Карла Валериановича и проект, в котором он получил возможность продемонстрировать свой творчески потенциал с максимально широким размахом, не ограничиваясь жесткими рамками привычных шаблонов… Строительство очень солидного доходного дома на Большой дворянской улице по проекту Бальди началось в 1909-м и продолжалось необычайно долго для того времени. Целых три года. Конечно были на то причины, связанные с обстоятельства заказчика, но и сам проект Карла Ивановича был весьма и весь