В Нижнем Новгороде стартовали общественные обсуждения по вопросу территориального зонирования для размещения высотной застройки у Молитовского моста. Речь идет об участке в границах улиц Воротынской, Молитовской, береговой линии Оки и самой переправы в Ленинском районе. Внести свои замечания и предложения горожане могут в период с 30 августа по 8 сентября, сообщается в материалах на сайте мэрии.
Как следует из пояснительной записки к проекту, земельный участок находится в собственности ООО «БИС». Вид разрешенного использования земли определен под здания и сооружения производственной базы. Застройку площадки планируется вести в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Мастер-план будущих преобразований рассмотрел региональный штаб по вопросам градостроительной политики.
Согласно мастер-плану, рядом с Молитовским мостом предполагается возвести жилые дома высотой от 11 до 25 этажей. Для обслуживания потребностей новоселов проектом предусмотрено возведение встроенно-пристроенного детского сада и создание закрытых многоуровневых парковок.
Для претворения этих планов градостроительную документацию нужно скорректирвать. В генплане города зону производственно-коммунальных объектов V класса опасности ПК-4 следует частично изменить на зону смешанной функционально-жилой застройки Жсм. В правилах землепользования и застройки зону реорганизации застройки в многофункциональную общественную застройку местного значения П*ТО-2 предлагается частично сменить на зону смешанной многоквартирной и общественной застройки ТЖсм.
Принять участие в обсуждениях можно как очно, так и посредством заполнения электронной формы. Материалы по теме имеются на сайте мэрии и в администрации Ленинского района по проспекту Ленина, 46. Экспозиция доступна до 8 сентября по будням с 10:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 часов. Там же можно оставлять комментарии в журнале посетителей. Также замечания и предложения горожан принимаются в письменной форме по адресу районной администрации и на электронную почту adm@len.admgor.nnov.ru.
Напомним, минувшей весной в Нижегородской области вели проработку 31 проекта комплексного развития территорий. Градостроительный потенциал этих земель составляет 8 млн квадратных метров. Подготовка к реализации велась по всем четырем видам КРТ, которые прописаны в законодательстве.
