В Москве в самом разгаре борьба за квартиру, у которой внезапно появился новый владелец. Его представители перешли к активным действиям и силой выселяют законных хозяев. Захватчики выбросили их вещи на помойку, а людей заперли внутри и долго не пускали даже врачей, а ведь они хотели помочь пенсионерке, которой от такого стресса стало плохо с сердцем. Откуда взялись новые собственники недвижимости — разбирался Александр Шпак.
Вещи в мешках, хозяева на чемоданах – это последствия принудительной уборки, которую в квартире Татьяны Осиповой провели двое неизвестных.
"Шкаф открыли, в мешок все сваливали. Мешки с собой взяли предусмотрительно", – рассказала женщина.
Незваные гости явились среди бела дня взломали дверь и начали выбрасывать чужое имущество. Захватчики сменили замки и закрылись изнутри.
"Готовьтесь к переезду, думайте, где вы будете сегодня ночевать, куда ваши вещи, в какой контейнер складывать", – передает Татьяна слова мошенников.
Мужчины обшарили мебель, сорвали занавески – от такого зрелища у пенсионерки прихватило сердце. Но гости наотрез отказывались пускать тех, кто способен ей помочь.
"Мне плохо очень – давление шпарит 155", – жалуется пенсионерка.
Прорваться внутрь удалось только медикам. Грозные захватчики тем временем встали у дверей словно стражники. При этом не предоставили никаких документов и даже не представились.
"У вас есть имя какое-то? Как вас зовут? Как к вам можно обращаться? А документы у вас есть? Если б ваша мама посмотрела, как вы чужих матерей выселяете из квартиры, что бы она сказала? Что вы улыбаетесь? Тут плакать надо", – обратился к аферисту корреспондент.
Выгнать нежданных гостей удалось только полицейским, но никакого наказания эти люди не понесли. Они объяснили, что представляют интересы некоего гражданина по фамилии Бурцев, который якобы законно купил квартиру Татьяны. И это Татьяна нарушает закон, проживая у него дома. Правда, женщина уверяет, что ни за что бы не продала единственную жилплощадь.
"О купле-продаже я ничего не подписывала. Ничего я от них не имела. В 2022 году, когда стали приходить платежки на квартплату, я обратила внимание, что совершенно не я хозяйка квартиры, а Бурцев. Мы здесь с сыном только зарегистрированы. Ну и тут, конечно, я подняла эту тревогу", — рассказала Татьяна.
Защитник Татьяны уверен, что визит незнакомцев – акция запугивания, ведь за эту квартиру идет нешуточная юридическая битва. Два года назад Татьяна просрочила кредит. Тогда же с ней связались менеджеры фирмы "Ипотека 24" и предложили пересчитать задолженность.
"Схема простая и самая, что ни на есть, мошенническая. Пункт первый – обещая залог квартиры… Они просто-напросто подменили договор залога, который она предполагала, что подписывает. На договор купли-продажи. В результате собственником становится другой человек, не заплатив за это ни копейки", – пояснил защитник Татьяны Осиповой – Сергей Гречушкин.
По мнению экспертов, это стандартный прием аферистов, который будет несложно раскрыть в суде. Факт передачи денег по договору должен быть зафиксирован дополнительно. Но сотрудники "Ипотеки 24" этим не озаботились.
"В этом случае можно пойти по безденежью. О том, что человек продал квартиру, но денег никаких не получил. В основном в таких договорах пишут, что человек получил деньги по расписке, в момент заключения такого договора. Естественно, никакого подтверждения нет, никакой расписки нет. Соответственно, суд признает этот договор недействительным, применит последствия недействительности сделки и вернет человеку квартиру. Процентов 95–98, что суд идет навстречу истцам", – заверил адвокат Алексей Деденок.
Когда Татьяна вернулась из полиции, ее ждали хорошие новости. Первая победа – решение о запрете регистрационных действий с квартирой.
Пока что на квартиру наложили арест. Теперь ее нельзя перепродать. Это дает пострадавшим время на то, чтобы оспорить договор, который они считают поддельным. Но вряд ли это избавит их от последующих посягательств. Судя по всему, силовые методы к ним применят еще не раз.
У Татьяны появилась надежда на победу в суде. Однако справиться с крепкими мужчинами, которых подсылают якобы новые хозяева, она точно не сможет. И рассчитывает, что больное сердце выдержит борьбу за единственную жилплощадь.