Начну с истории не успешного дела, а проигрышного и я представляла интересы не женщины, а мужчины)
Павел и Оксана встречались 3 года, Павел сделал предложение, выбрана дата бракосочетания: 10 августа!
Планов у жениха и невесты очень много, решили, что будут строить дом, подобрали земельный участок.
Продавец участка спешит, предлагает сделку на 01 августа- отлично.
Павел снял свои накопления в банке и передал будущей хозяйке- она главная за бюджет и документы!
сделка состоялась, право собственности зарегистрировано на Оксану.
Свадьба состоялась, брак зарегистрирован.
Молодожены работают и строят дом. Но через 3 года, решают развестись.
Что имеют: земельный участок, оформленный на жену и недостроенный дом. Оксана подала иск о расторжении брака.
Павел обожает этот дом, ведь строил своими руками, предлагает компенсацию более 1 млн рублей, чтобы оставить дом и участок за собой.
Дело дошло до суда, так как договориться не получилось.
В суде Павел доказывал, что участок является совместным, а не лично Оксаны, ведь деньга дал ей он, но для суда факт передачи денег возможно доказать только письменными документами, ни свидетелями, ни подтверждением снятия денег со счета.
В итоге, право собственности на земельный участок и недостроенный дом суд присвоил Оксане, а Павлу Оксана должна выплатить компенсацию и только за часть дома.. не за участок.
Рекомендация адвоката:
В ст. 163 Гражданского кодекса РФ указано, что стороны не имеют права опираться на свидетельские показания факта передачи денег, если отсутствует письменное соглашение, но разрешается предоставлять другие письменные доказательства. Таким доказательством денежной сделки может стать правильно составленная расписка.
Если вы до брака приобретаете что-либо, оформляйте право собственности как минимум на двоих, а лучше на себя, не стесняйтесь таких формулировок, не спешите, проконсультируйтесь о возможных последствиях с юристом.